Valoración

4.027.130€

Precio estimado

4.027.130€

Precio de salida *

0€

FINALIZADO

Descripción

Subasta de Unidad Productiva en la localidad gaditana de Jerez de la Frontera.

Activos

Unidad Productiva en Parque Tecnológico Agroindustrial de Jerez de la Frontera (Cádiz)
Explotación del Derecho al uso privativo de la Manzana 9 del Sector 38 “Parque Tecnológico Agroalimentario” del PGOU vigente de Jerez de la Frontera, según CONT... Ver más
Descripción Explotación del Derecho al uso privativo de la Manzana 9 del Sector 38 “Parque Tecnológico Agroalimentario” del PGOU vigente de Jerez de la Frontera, según CONTRATO DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA suscrito entre dicho municipio y la concursada de fecha 7 de junio de 2010.

Dicha concesión, que se prolongaría hasta el año 2059, consiste en el derecho de superficie sobre la finca registral 43470, donde se encuentran dos edificios y anexos vinculados a los mismos en construcción, y la explotación del edificio situado en la finca registral 35.300 del R.P. nº 2 de Jerez de la Frontera.

Las condiciones y términos de dicha concesión se regirán por lo dispuesto en el Contrato de Concesión otorgado por el Exmo. Ayuntamiento de Jerez de la Frontera y la concursada y que se publica de forma anexa, con independencia de los derechos y obligaciones que resulten para el adjudicatario en virtud de lo dispuesto en la Ley Administrativa de aplicación a estos casos

- La UP se compone:

1. El llamado Edifico Integral Polivalente (EIP), totalmente construido y equipado con inversiones en instalaciones complementarias que hacen que actualmente sea posible la explotación del mismo.
Está dotado con los equipos y medios suficientes para poder suministrar a sus inquilinos servicios de salas de juntas, salón de actos, medios audiovisuales, entre otros. Dichos servicios son coordinados por una trabajadora con contrato laboral, quien realiza funciones administrativas, de recepción y mantenimiento e igualmente, se cuenta con contratos en vigor de compañías suministradoras, limpieza, proveedores que también quedarían dentro del perímetro de la unidad productiva. La subrogación en estos contratos se realizará en los términos que a tal efecto se disponen en la Ley Concursal.

2. Dos edificios anexos al ya existente, estando ambos en curso de construcción al día de hoy. El primero de ellos, el Edificio Centro Tecnológico del Vino (ECTV). El segundo, el denominado Edificio Contenedor de Empresas Agroalimentarias (ECEA) En la actualidad ninguno de los dos posee licencia de ocupación, encontrándose ambos en diferentes fases de construcción o finalización de sus equipamientos.

CONDICIONES

- Además de abonar el precio por la compra de la Unidad Productiva, el adquirente se comprometerá y deberá asumir que se produce una sucesión de empresa a los efectos laborales y de Seguridad Social, conforme dispone el art. 149.4º de la LC y 146 bis. En particular, en lo referente a la subrogación de los contratos laborales de los trabajadores existentes, se facilita a continuación la información pertinente:

Antigüedad (9 de noviembre de 2009)
Categoría profesional (Administrativa Oficial de 1ª)
Retribución (1.673,87 euros/mes incluida prorrata de pagas)

- Deberá constituir un depósito del 5% al presentar la oferta que deberá ingresar en la CC que a tal efecto designe la Administración Concursal, para el mantenimiento de la actividad hasta el momento de la adjudicación. Si, finalmente, el ofertante no obtuviere la adjudicación le será devuelto íntegramente el importe del depósito efectuado, todo ello de conformidad con lo establecido en el art. 149.3 de la LC.


Las notas simples, la ficha catastral y el documento que recoge la concesión administrativa se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta.

Téngase en cuenta que, según se establece en el Plan de Liquidación, el adquirente deberá abonar los impuestos correspondientes, incluida la plusvalía municipal, y asumir los importes de los recibos de IBI y Comunidad de Propietarios que estuviesen pendientes, así como los gastos derivados de la transmisión.
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.