Vivienda en Rafelbunyol (Valencia)
Descripción
Concurso: 846/2024
Juzgado Mercantil 5 de Valencia
Subasta de una vivienda en primera planta situada en la calle Manuel Jiménez Abad, nº 14, en el tranquilo municipio de Rafelbunyol, a solo 20 minutos del centro de Valencia por autovía o metro, ideal como inversión o residencia habitual con excelentes conexiones y todos los servicios cerca.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 83,22 m², construida de 93,69 m² y 106,04 m² incluyendo elementos comunes, con la siguiente distribución:
- Recibidor
- Luminoso comedor-salón
- Cocina independiente
- Dormitorio principal con baño en suite
- Dos dormitorios adicionales
- Segundo cuarto de baño completo
Además, incluye como anejo inseparable una plaza de garaje en la planta semisótano, identificada con el número 17 y con una superficie útil de 11,25 m².
Ubicación estratégica:
- Metro de Rafelbunyol a solo 5 minutos a pie
- Acceso rápido a la V-21 y V-23
- Cercanía a zonas industriales, colegios, comercios y supermercados
- A 10 minutos de la playa de El Puig y a 25 del Aeropuerto de Manises
Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda y proyección de crecimiento en el área metropolitana de Valencia.
La documentación relevante como la nota simple registral, la ficha catastral, así como los detalles del procedimiento y las condiciones de la subasta, están disponibles para su consulta siendo usuario registrado.
No se requiere constitución de depósito, si bien deberá tener en cuenta que la presentación de ofertas implica la aceptación de la situación física, jurídica y administrativa del bien, con renuncia expresa a cualquier acción de reclamación por cualquier concepto derivado de la entrega del mismo, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo la oferta realizada carácter irrevocable.
Por tanto, cualquier consulta que el oferente desee realizar para valorar su oferta deberá realizarse con anterioridad a la presentación de aquella.
Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.
El adjudicatario deberá abonar el precio completo en el plazo de un mes desde que se le comunique la adjudicación del bien.
Características
UBICACIÓN
Calle Manuel Jiménez Abad, 14. Rafelbunyol (Valencia)
PROPIEDAD
Se transmite el 100% de la propiedad
SITUACIÓN POSESORIA
Libre de ocupantes
VISITAS
Visitas no disponibles
FINCA REGISTRAL
9362
REGISTRO
Massamagrell
REFERENCIA CATASTRAL
8753305YJ2885S0020PS
Gastos y cargas
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad, en su caso, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Todos los gastos e impuestos que se originen con ocasión de la transmisión del inmueble serán de cuenta y cargo del adjudicatario, incluso los derivados de la cancelación de cargas y la plusvalía, que corresponderá al adjudicatario. Asimismo, también se hará cargo de los gastos de Comunidad y de IBI pendientes.
Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5% (más IVA), calculado sobre la oferta realizada.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada con anterioridad la entrega del inmueble, pudiendo justificar su pago.
El inmueble se transmitirá libre de cargas y gravámenes.
VALORACIÓN
180.000€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada
Documentación
Ubicación
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