Valoración *

3.314.023€

Precio estimado *

3.314.023€

Valor de Remate

281.493€

REMATADO

Descripción

Lote de Proindivisos de tres parcelas en Huelva.
Lote compuesto por 3 proindivisos de las parcelas urbanas la R-1, R-2 y R-4 en Huelva.
La adjudicación del lote supone la adquisición de un 57,74% del total de la edificabilidad en la unidad de ejecución.

Documentación adicional

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Activos

Proindiviso del 30,26% de la finca registral 85.842 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva
Proindiviso del 30,26% de la finca registral 85.842 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva, tomo 2.127, libro 729 y folio 30.
Esta regis... Ver más
Referencia catastral 3865324PB8236N0001JM
Finca registral
  • Registro: Nº 2 de Huelva
  • Finca: 85842
  • Tomo: 2127
  • Libro: 729
  • Folio: 30
Ubicación Calle Escacena 21004 HUELVA (HUELVA)
Proindiviso del 86,83% de la finca registral 85.838 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva
Proindiviso del 86,83% de la finca registral 85.838 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva, tomo 2.127, libro 729 y folio 26.
Esta regis... Ver más
Referencia catastral 3865219PB8236N0001KM
Finca registral
  • Registro: Nº 2 de Huelva
  • Finca: 85838
  • Tomo: 2127
  • Libro: 729
  • Folio: 26
Ubicación Calle Escacena 21004 HUELVA(HUELVA)
Proindiviso del 85,60% de la finca registral 85.836 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva
Proindiviso del 85,60% de la finca registral 85.836 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva, tomo 2.127, libro 729 y folio 24.
Esta regist... Ver más
Referencia catastral 3865221PB8236N0001OM
Finca registral
  • Registro: Nº2 de Huelva
  • Finca: 85836
  • Tomo: 2127
  • Libro: 729
  • Folio: 24
Ubicación Calle Escacena 21004 HUELVA (HUELVA)
Descripción Proindiviso del 30,26% de la finca registral 85.842 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva, tomo 2.127, libro 729 y folio 30.
Esta registral se corresponde con la parcela urbana R-4 en el termino de Huelva, resultante del desarrollo de la Unidad de Ejecución número 31, en la calle Escacena, del Plan General de Ordenación Urbana de Huelva.
La parcela tiene forma rectangular, con una superficie total de 562,49 metros cuadrados siendo edificables 2.059,32 m2. Por tanto, la edificabilidad que se vende, correspondiente al 30,26%, propiedad de Promociones Dorogama, S.L. (B21240965), es de 623,15 metros cuadrados.
Promociones Dorogama, S.L. está en liquidación concursal (Autos 251/2009 del Juzgado Mercantil de Huelva).
Tiene como referencia catastral la siguiente: 3865324PB8236N0001JM.
El valor de cuota del 30,26% de esta finca registral (85.842), propiedad de Promociones Dorogama, S.L. según textos definitivos, es de 327.153,87 euros. Y a efectos de subasta, se valora en 346.783,10 euros, incluido el 6% de gastos de gestión.
La cuota parte propiedad Promociones Dorogama, S.L. está afectada con un crédito con privilegio especial, consistente en una hipoteca a favor de Caixabank, S.A., cuyo importe será cancelado con el precio de la adjudicación, pasando el resto, en su caso, como crédito ordinario en el procedimiento concursal, quedando la cuota parte que se transmite libre de carga hipotecaria.

Tanto la nota simple registral como la información catastral de cada finca, se encuentra para su consulta en la documentación adjunta.
Existen otras cargas registrales consistentes en hipotecas de máximo, que han sido objeto de acción de reintegración, habiendo sido estimadas íntegramente, por lo que se solicitará su cancelación al Juzagado Mercantil.
Los proindivisos se transmiten libres de cargas, excepto las cargas urbanísticas.
La adjucicación debe hacerse conjuntamente, por los tres proindivisos, lo que supone la adquisición de 5.955,12 m2 de edificabilidad, que equivale al 57,74% del total de la edificabilidad total de la unidad de ejecución (10.313,36), según el siguiente detalle:


El valor conjunto de los tres proindivisos, incluido el 6% de gastos de gestión es de 3.314.023 euros, importe al que habrá que añadir el IVA correspondiente.

Téngase en cuenta que el adquiriente deberá abonar los impuestos correspondientes, incluida la plusvalía municipal, y asumir los importes de los recibos de IBI y cargas urbanísticas que hubiese pendientes de pago, así como los gastos derivados de la transmisión.

Consignación
Se establece como requisito indispensable para poder realizar una puja haber constituido depósito equivalente a la cantidad de 1.000 €, en la cuenta ES92 0049 1713 9121 1004 9038. Una vez realizado, para poder introducir una puja deberá enviarse justificante bancario a la siguiente dirección: administracion@eactivos.com, indicando la referencia "Dorogama".
Referencia catastral 3865324PB8236N0001JM
Finca registral
  • Registro: Nº 2 de Huelva
  • Finca: 85842
  • Tomo: 2127
  • Libro: 729
  • Folio: 30
Ubicación Calle Escacena 21004 HUELVA (HUELVA)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.
Descripción Proindiviso del 86,83% de la finca registral 85.838 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva, tomo 2.127, libro 729 y folio 26.
Esta registral se corresponde con la parcela urbana R-2 en el termino de Huelva, resultante del desarrollo de la Unidad de Ejecución número 31, en la calle Escacena, del Plan General de Ordenación Urbana de Huelva.
La parcela tiene forma rectangular, con una superficie total de 516,69 metros cuadrados, siendo edificables 2.407,49 m2. Por tanto, la edificabilidad que se vende, correspondiente al 86,83%, propiedad de María del Mar y Dorogama, S.L. (B21341029), es de 2.090,42 metros cuadrados.
María del Mar y Dorogama, S.L. está en liquidación concursal (Autos 244/2009 del Juzgado Mercantil de Huelva).
Tiene como referencia catastral la siguiente: 3865219PB8236N0001KM.
El valor de cuota del 86,83% de esta finca registral (85.838), propiedad de María del Mar y Dorogama, S.L. según textos definitivos, es de 1.097.472,37 euros. Y a efectos de subasta, se valora en 1.163.320,72 euros, incluido el 6% de gastos de gestión.

Tanto la nota simple registral como la información catastral de cada finca, se encuentra para su consulta en la documentación adjunta.
Existen otras cargas registrales consistentes en hipotecas de máximo, que han sido objeto de acción de reintegración, habiendo sido estimadas íntegramente, por lo que se solicitará su cancelación al Juzagado Mercantil.
Los proindivisos se transmiten libres de cargas, excepto las cargas urbanísticas.
La adjucicación debe hacerse conjuntamente, por los tres proindivisos, lo que supone la adquisición de 5.955,12 m2 de edificabilidad, que equivale al 57,74% del total de la edificabilidad total de la unidad de ejecución (10.313,36), según el siguiente detalle:


El valor conjunto de los tres proindivisos, incluido el 6% de gastos de gestión es de 3.314.023 euros, importe al que habrá que añadir el IVA correspondiente.

Téngase en cuenta que el adquiriente deberá abonar los impuestos correspondientes, incluida la plusvalía municipal, y asumir los importes de los recibos de IBI y cargas urbanísticas que hubiese pendientes de pago, así como los gastos derivados de la transmisión.

Consignación
Se establece como requisito indispensable para poder realizar una puja haber constituido depósito equivalente a la cantidad de 1.000 €, en la cuenta ES92 0049 1713 9121 1004 9038. Una vez realizado, para poder introducir una puja deberá enviarse justificante bancario a la siguiente dirección: administracion@eactivos.com, indicando la referencia "Dorogama".
Referencia catastral 3865219PB8236N0001KM
Finca registral
  • Registro: Nº 2 de Huelva
  • Finca: 85838
  • Tomo: 2127
  • Libro: 729
  • Folio: 26
Ubicación Calle Escacena 21004 HUELVA(HUELVA)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.
Descripción Proindiviso del 85,60% de la finca registral 85.836 del Registro de la Propiedad nº 2 de Huelva, tomo 2.127, libro 729 y folio 24.
Esta registral se corresponde con la parcela urbana R-1 en el término de Huelva, resultante del desarrollo de la Unidad de Ejecución número 31, en la calle Escacena, del Plan General de Ordenación Urbana de Huelva.
La parcela tiene forma rectangular y cuenta con una superficie de 789,37 metros cuadrados siendo edificables 3.786,85 m2. Por tanto, la edificabilidad que se vende, correspondiente al 85,60%, propiedad de Promociones Dorogama, S.L. (B21240965), es de 3.241,54 metros cuadrados.
Promociones Dorogama, S.L. está en liquidación concursal (Autos 251/2009 del Juzgado Mercantil de Huelva).
Tiene como referencia catastral la siguiente: 3865221PB8236N0001OM
El valor de la cuota del 85,60% de esta finca registral (85.836), propiedad de Promociones Dorogama, S.L., segun textos definitivos, es de 1.701.810,39 euros. Y a efectos de subasta, se valora en 1.803.919,01 euros, incluido el 6% de gastos de gestión.
La cuota parte propiedad Promociones Dorogama, S.L. está afectada con dos créditos con privilegio especial, consistentes en hipotecas a favor de Cajasur Banco, S.A. y Pirineos Investment SARL, cuyos importes serán cancelados con el precio de adjudicación, pasando el resto, en su caso como crédito ordinario en el procedimiento concursal, quedando la cuota parte que se transmite libre de carga hipotecaria.

Tanto la nota simple como la información catastral de cada finca, se encuentra para su consulta en la documentación adjunta.
Existen otras cargas registrales consistentes en hipotecas de máximo, que han sido objeto de acción de reintegración, habiendo sido estimadas íntegramente, por lo que se solicitará su cancelación al Juzgado Mercantil.
Los proindivisos se transmiten libres de cargas, excepto las cargas urbanísticas.

La adjudicación debe hacerse conjuntamente por los tres proindivisos, los que supone la adquisición de 5.955,12 metros cuadrados de edificabilidad, que equivale al 57,74% del total de la edificabilidad total de la unidad de ejecución (10.313,36 m2), según el siguiente detalle:



El valor conjunto de los tres proindivisos, incluido el 6% de gastos de gestión es de 3.314.023 euros, importe al que habrá que añadir el IVA correspondiente.

Téngase en cuenta que el adquiriente deberá abonar los impuestos correspondientes, incluida la plusvalía municipal, y asumir los importes de los recibos de IBI y cargas urbanísticas que hubiese pendientes de pago, así como los gastos derivados de la transmisión.

Consignación
Se establece como requisito indispensable para poder realizar una puja haber constituido depósito equivalente a la cantidad de 1.000 €, en la cuenta ES92 0049 1713 9121 1004 9038. Una vez realizado, para poder introducir una puja deberá enviarse justificante bancario a la siguiente dirección: administracion@eactivos.com, indicando la referencia "Dorogama".
Referencia catastral 3865221PB8236N0001OM
Finca registral
  • Registro: Nº2 de Huelva
  • Finca: 85836
  • Tomo: 2127
  • Libro: 729
  • Folio: 24
Ubicación Calle Escacena 21004 HUELVA (HUELVA)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.