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Descripción

Subasta de terceras partes indivisas de 4 fincas rústicas en Vejer de la Frontera (Cádiz).

Activos

Subasta de 11,15% de 1/3 parte indivisa de 4 fincas rústicas en Vejer de la Frontera (Cádiz)
RÚSTICAS
Tierra destinada a pastos y monte bajo en el Pago de la Muela o Urdiales, en el término municipal de Vejer de la Frontera, que formaba parte de la con... Ver más
Finca registral
  • Registro: de Barbate
  • Finca: 7017, 7019, 7729, 7740
Referencia catastral 11039A036000580000RP, 11039A036000450000RS, 11039A034000630000RZ
Ubicación EL HIGUERON. VEJER DE LA FRONTERA (CÁDIZ)
Descripción RÚSTICAS
Tierra destinada a pastos y monte bajo en el Pago de la Muela o Urdiales, en el término municipal de Vejer de la Frontera, que formaba parte de la conocida por “El Higueron”, de la que procede por segregación. Mide treinta y ocho hectáreas, treinta y dos áreas, ventiséis centiáreas y sesenta y una milésimas (38,32,26´61 Ha.).
Está atravesada de Sur a Este por la vereda de la Fuente de Urdiales y el Arroyo del mismo nombre.
Linda, por el Norte, con finca segregada y adquirida por el Estado, registral 8.331; al Sur, Camino de Conil y Vereda del Esparto; Este, los citados baldíos, Arroyo de Urdiales que la separa
de otra de Oliva Romero y parte de esta misma finca adjudicada a D. Ramón Morillo Muñoz de Arenillas, y al Oeste resto del Higuerón del que se segregó, de Dª. Ana Morillo Muñoz de Arenillas.
Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Barbate, al tomo 1693, folio 62, finca número 7019

Tierras que formaron parte del Cortijo de Urdiales, en el término de Vejer de la Frontera, atravesadas de Este a Oeste por la vereda del Lomo que divide la finca en dos parcelas cuya superficie es en conjunto, según registro, la de cien fanegas, veintiséis centésimas, o sesenta y cuatro hectáreas, cincuenta y tres áreas y setenta y seis centiáreas (64,5376Has.) y, según reciente medición, de cincuenta y tres hectáreas, cincuenta áreas y cuarenta y nueve centiáreas (53,5049 Ha.). Es conocida con el nombre de Caballería de los Eucaliptus y linda toda por el Norte con la vereda del Esparto o Camino de Conil; al Sur con el Padrón de Villacardosa o Carretera de los Caños; al este, con la Caballería del Herrero y parte de la finca de la que ésta procede, que se adjudicó a Dª Ana Morillo Muñoz de Arenillas y al Oeste con parte de esta misma finca adjudicada a D. Ramón Morillo Muñoz de Arenillas y la Caballería de la Estancia, del mismo D. Ramón Morillo Muñoz de Arenillas.
Esta finca es una de las cuatro en que se dividió el Cortijo de Urdiales, lindante por el Norte con la falta de la muela y la vereda de Conil; Sur, Padrón de Villacardosa; el Este, Caballería del Herrero, y el Oeste con los Herederos de Doña Soledad Lobatón.
Existen en dicho Cortijo de Urdiales una estancia a casa de bueyes, un toril, un patio, unos pajares y varios pozos y Ejidos para rodeos de estos y desahogo del Cortijo, todo lo cual ocupa
una superficie de 5,94,52 Ha y es de servicio común de dichas cuatro partes, siendo de todos los dueños las reparaciones que necesite dichas construcciones. Así mismo en el mismo lugar existen varios huertos y construcciones, que ocupan una superficie de veintiséis áreas y cincuenta y nueve centiáreas (26,59 áreas), pertenecen a los herederos de DOÑA ROSARIO MORILLO MUÑOZ DE ARENILLAS.
Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Barbate, al tomo 1522, libro 268, folio 37, finca número 7.017

Pedazo de tierra de labor de segunda clase, en el sitio de la Muela, en el término de Vejer de la Frontera, de cabida una fanega, noventa y cinco centésimas, o sean, una hectárea, cuatro áreas y sesenta centiáreas (1,0460 Has. Linda al Norte con tierras de los Herederos de D. Luis Morillo Guerra, D. Francisco Moreno Rodríguez y Herederos de D. Luis Morillo Guerra; al Este, con terrenos de los herederos de Don Francisco Moreno Rodríguez; al Sur, con finca de D. Francisco Moreno Rodríguez, y al Oeste con propiedad de los Herederos de D. José Rodríguez Guerra.
Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Barbate, al tomo 1522, libro 268, folio 22, finca número 7.740, inscripción 6ª.

Finca rústica en el Pago de la Muela, término municipal de Vejer de la Frontera, de cabida seis fanegas y cuatro centésimas, equivalente a tres hectáreas, veinticuatro áreas, veinte centiáreas (3,2420 Has). Linda al Norte con la descrita antes, que fue de D. Cristóbal Rodríguez Márquez, hoy de los donatarios, señores Romero Morillo, y con los Herederos de D. Francisco Moreno Rodríguez; al Sur con baldíos y con los herederos de D. Francisco Moreno Rodríguez; al Este con D. Juan Rodríguez Márquez, y al Oeste con baldíos.

Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Barbate, al tomo 1522, libro 268, folio 29, finca número 7.729.

UBICACIÓN
No disponiendo de su identificación catastral no ha sido posible su localización exacta, por lo que la que aparece en el mapa es únicamente aproximada, correspondiendo al interesado su ubicación.
Tanto la fotografía como la ubicación en el mapa es solamente orientativa del término municipal donde se encuentra.

PROPIEDAD
El titulo de propiedad está pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad, constando en la actualidad como titular registral la mercantil Inversiones Emperador, S.L. Será de cuenta y cargo del adjudicatario la inscripción del mismo en el Registro de la Propiedad. Datos de formalización: Escritura de Elevación a Publico y Ratificación de contrato de compraventa, otorgada ante el notario de Sevilla D. José Montoro Pizarro el día 16/03/2012, bajo el numero 358 de protocolo.

SITUACIÓN POSESORIA
Se indica expresamente que no se puede hacer constar la situación posesoria de las cuotas indivisas objeto de subasta, en el caso de existir contratos de arrendamiento u otros derechos de carácter temporal sobre las cuotas indivisas el licitador acepta que los mismos subsistan hasta la fecha que conste señalada al efecto y se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente y sus circunstancias.

GASTOS
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado
de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Los impuestos serán satisfechos conforme a Ley, a excepción de los impuestos sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con
privilegio especial, los que serán satisfechos por la parte compradora.

CARGAS
La venta se realiza libre de cargas y gravámenes.

DOCUMENTACIÓN
Las notas simples, varias catastrales y un estudio previo se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta.
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPÓSITO
No se requiere constitución de depósito.
Finca registral
  • Registro: de Barbate
  • Finca: 7017, 7019, 7729, 7740
Referencia catastral 11039A036000580000RP, 11039A036000450000RS, 11039A034000630000RZ
Ubicación EL HIGUERON. VEJER DE LA FRONTERA (CÁDIZ)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.

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