Valoración *

1.036.698€

Precio estimado *

1.036.698€

Valor de Remate

2.300.000€

ADJUDICADO

Descripción

Subasta de un terreno urbanizable en el sector "La Chullera" Manilva (Málaga)

Activos

Subasta de terreno urbanizable en el sector "La Chullera" Manilva (Málaga)
Terreno clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado sito en Manilva (Málaga) con una superficie registral de 356.661 m2 y catastral de 313.436 m2 aprox.
Los... Ver más
Referencia catastral 7823802TF9272S0014SZ
Finca registral
  • Registro: Manilva
  • Finca: 1731
Ubicación Ar. Loma del Rey 3 Suelo 29691 Manilva (Málaga)
Descripción Terreno clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado sito en Manilva (Málaga) con una superficie registral de 356.661 m2 y catastral de 313.436 m2 aprox.
Los parámetros urbanísticos son los siguientes:
Sector CH-U-3 “LOMA DEL REY”
SUPERFICIE (HA): 30,37
Uso Global: Residencial Turístico
Usos pormenorizados: Residencial Extensivo, Residencial Intensivo, deportivo, hotelero, comercial y los compatibles con éste.
Edificabilidad: 1m3/m2.
Techo edificable: 100.221
Viviendas: 204
Sistema de actuación: compensación.
Aprovechamiento (en m2c):
. Aprovechamiento Tipo: 0,33 m2t/m2s.
. Máximo Apropiable (ASA): 90%: 90.199 m2c
. Cesiones mínimas (19%): 10.022 m2c.
En el documento de Adaptación Parcial a la LOUA del Plan General de Ordenación Urbanística de Manilva, aprobado por el Ayuntamiento Pleno el 10/02/2012, fue clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado, e incluido dentro del ámbito del Sector CH-U-3 “Loma del Rey”, así como se delimitaron las zonas adscritas al Sistema General de las Áreas Libres, las zonas delimitadas dentro del ámbito de protección forestal, y por la existencia de vías de comunicación (vías locales).
En el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía aprobado el 26/05/2015, se incluyó una ficha específica referente al Sector CH-U-3, quedando la totalidad del sector incorporado a los ámbitos con Protección Territorial PT- 2, así como se delimitó su afección parcial por la zona de protección de los 500 metros de distancia a la Línea Marítimo-Terrestre.

Puede consultar información urbanística en la documentación adjunta.
Nota: otros lotes de terrenos que forman parte de los sectores 10 y 11 del PGOU de Manilva, dentro de la masa activa del mismo procedimiento concursal, se encuentran también en subasta, puede consultarlos en los siguientes enlaces:

Subasta de lote 1 de terrenos urbanizables en los sectores "El Molino" y "La Parrada" en Manilva (Málaga)

Subasta de lote 2 de terrenos urbanizables en el sector "La Parrada" en Manilva (Málaga)

UBICACIÓN
Ar. Loma del Rey 3 Suelo
29691 Manilva (Málaga)

VISITAS
Tratándose de un espacio abierto, cualquier interesado puede realizar una visita.

GASTOS
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, tanto de embargos como dimanantes del concurso serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Todas las afecciones reales sobre la finca, incluyendo cuotas de urbanización, Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y gastos de Comunidad, serán a cargo también de la parte compradora.
Así mismo, todos los gastos e impuestos generados por la transmisión serán a cargo de la compradora, incluyendo los gastos notariales, registrales y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Los gastos de gestión a abonar a Eactivos serán calculados sobre el valor de la oferta realizada.

DOCUMENTACIÓN
Las notas simples y fichas catastrales se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta.
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPÓSITO
No se requiere constitución de depósito
Referencia catastral 7823802TF9272S0014SZ
Finca registral
  • Registro: Manilva
  • Finca: 1731
Ubicación Ar. Loma del Rey 3 Suelo 29691 Manilva (Málaga)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.

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