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Descripción

Subasta de un Local comercial en Palma (Illes Balears)

Activos

Subasta de un Local comercial en Palma (Illes Balears)
LOCAL COMERCIAL
Subasta de un local comercial identificado como 4-A en el entresuelo del edificio situado en el número 29 de la Avda. Alexandre Roselló, en la ... Ver más
Referencia catastral 0408003DD7800G0088UK
Finca registral
  • Registro: Nº 3 de Palma
  • Finca: 13862
  • Tomo: 4845
  • Libro: 361
  • Folio: 162
  • Inscripcion: 1
Ubicación Avda. Alexandre Roselló, 29 07002 Palma (Illes Balears)
Descripción LOCAL COMERCIAL
Subasta de un local comercial identificado como 4-A en el entresuelo del edificio situado en el número 29 de la Avda. Alexandre Roselló, en la ciudad de Palma de Mallorca. Cuenta con una pequeña dependencia en planta baja, intercomunicada con escalera privativa.
La superficie en planta baja es de doce metros y veintiún decímetros cuadrados, y en planta entresuelo de setecientos cuatro metros y ochenta y ocho decímetros cuadrados.

El local 4-A descrito queda físicamente segregado en dos partes, una de ellas arrendada, indicando en el contrato de arrendamiento lo siguiente:

a) La parte arrendada, cuenta con planta baja de superficie útil 14,10 m2 y planta alta con 137,74 metros cuadrados útiles, con una escalera que comunica ambas
plantas, las cuales suman una superficie arrendada de 148,84 metros cuadrado. Tiene su acceso en la Calle Bisbe Perelló, 7.

b) El resto del local (parte no arrendada), mantiene su acceso a través de Avda. Alejandro Roselló, 29 y las zonas comunes, y únicamente verá reducido su espacio en la superficie cedida en arrendamiento y se destina por la arrendadora al desarrollo de su actividad social (uso de oficinas).

Según manifiesta la propiedad, el objeto de arrendamiento descrito anteriormente reúne las condiciones para ser destinado al almacenaje de prendas de vestir, calzado y complementos tras consultar al Ayuntamiento de Palma, y sin perjuicio de los trámites y gestiones que deba realizar la arrendataria para tal fin, los cuales correrán por su cuenta y riesgo.

El contrato de arrendamiento suscrito a 25 de marzo de 2013, tendrá una duración de 20 años a partir de la fecha de su entrada en vigor, a razón de 1.000 € mensuales, incrementado con el IVA que corresponda.

Una vez adjudicado el bien, por aplicación del art.29 L.A.U, el adquirente se subrogará en la posición del anterior propietario, salvo que concurran en este los requisitos del art. 34 L.H.

En el momento de la transmisión, el notario deberá notificar al arrendatario la posibilidad de ejercer el derecho de retracto y los datos del nuevo arrendador, que es a quien deberá pagar a partir de ese momento las rentas.

UBICACIÓN
Avda. Alexandre Roselló, 29
07002 Palma de Mallorca (Illes Balears)

PROPIEDAD
Se transmite el 100% de la propiedad.

SITUACIÓN POSESORIA
Arrendado.

GASTOS
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.

Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.

Todos los gastos e impuestos que se originen con ocasión de la transmisión de los inmuebles serán de cuenta y cargo del adjudicatario e incluso los derivados de la cancelación de cargas, y la plusvalía que corresponderá al adjudicatario. Asimismo, también se hará cargo de los gastos de comunidad y de IBI pendiente

La entidad especializada hará públicos los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web.

Dichos gastos de gestión serán abonados por la parte compradora además del precio definitivo de compra.

CARGAS
La venta se realiza libre de cargas y gravámenes.

DOCUMENTACIÓN
La nota simple y una ficha catastral pueden ser consultadas en documentación adjunta.
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPOSITO
No se requiere constitución de depósito, teniendo en todo caso las ofertas realizadas carácter vinculante e irrevocable.
Referencia catastral 0408003DD7800G0088UK
Finca registral
  • Registro: Nº 3 de Palma
  • Finca: 13862
  • Tomo: 4845
  • Libro: 361
  • Folio: 162
  • Inscripcion: 1
Ubicación Avda. Alexandre Roselló, 29 07002 Palma (Illes Balears)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.

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