Valoración

95.000€

Precio estimado

47.500€

Mayor oferta *

65.251€

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Descripción

Subasta de vivienda en edificio residencial con zonas ajardinadas y piscina en la ciudad de Cuenca.

Activos

Vivienda en Cuenca
Vivienda identificada como B en la segunda planta del edificio situado en el número 4 de la calle Clara Campoamor en la ciudad de Cuenca. Cuenta con una superfi... Ver más
Zonas comunes
Referencia catastral 3349704WK7334G0103JS
Finca registral
  • Registro: Cuenca
  • Finca: 37417
Ubicación Calle Clara Campoamor, 4 Cuenca
Descripción Vivienda identificada como B en la segunda planta del edificio situado en el número 4 de la calle Clara Campoamor en la ciudad de Cuenca. Cuenta con una superficie útil de 95,38 metros cuadrados, siendo la construida de 123,62 metros cuadrados, distribuidos en salón, tres dormitorios, dos baños, cocina, despensa, hall, pasillo y terraza.
El edificio cuenta con piscina y amplias zonas ajardinadas.
Una tasación, en la que se contiene una nota simple, y una ficha catastral, se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta.

En cuanto a la repercusión de los gastos e impuestos derivados de la compraventa y a tenor de lo dispuesto en el Plan de Liquidación y en el Auto judicial que lo aprueba, será como sigue en la fase de subasta pública en la que nos encontramos:

- Todos los gastos originados como consecuencia de la adquisición del inmueble serán por cuenta del comprador. En particular, el comprador deberá abonar todos los gastos de Notaría y Registros derivados de la compraventa, de la regularización del tracto, de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, así como el certificado de eficiencia energética.
- Los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial (años 2014 y 2015) y los Gastos de Comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora. Asimismo, cualquier otro impuesto o gasto que se origine como consecuencia de la compraventa, incluida la plusvalía, será abonado por la parte compradora.
- Según nos indica la Administración Concursal la cantidad pendiente de pago a la comunidad de propietarios por los ejercicios 2015, 2016, 2017 hasta abril de 2018 asciende aproximadamente a 5.283,42 €. Esta cantidad viene de sumar las cuotas ordinarias pendientes con derramas extraordinarias que al parecer ha ido girando la comunidad.
- Según la administración Concursal, el último recibo de IBI satisfecho corresponde al ejercicio de 2012, por una cuantía de 355,28 €.
- El comprador deberá satisfacer íntegramente los honorarios de la entidad especializada encargada de la gestión y venta del inmueble.

Siguiendo lo previsto en la clausula 10 de las condiciones generales de la subasta incluidas en el plan de liquidación aprobado judicialmente, la Administración Concursal elegirá la Notaría en la que se llevará a cabo la compraventa y citará al adjudicatario para la firma en un plazo de, como máximo, 15 días naturales desde la notificación del remate.

Una plaza de garaje y un gran trastero en este mismo edificio se encuentran también en venta en nuestra página web.
Zonas comunes
Referencia catastral 3349704WK7334G0103JS
Finca registral
  • Registro: Cuenca
  • Finca: 37417
Ubicación Calle Clara Campoamor, 4 Cuenca
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.