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Descripción

Venta de hotel y restaurante en la localidad abulense de El Barco de Ávila.

Activos

Hotel y Restaurante en El Barco de Ávila (Ávila)
Hotel cuatro estrellas y restaurante, totalmente reformado en 2.007, junto al río Tormes en la localidad abulense de Barco de Ávila. Se levanta sobre un solar d... Ver más
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información
Descripción Hotel cuatro estrellas y restaurante, totalmente reformado en 2.007, junto al río Tormes en la localidad abulense de Barco de Ávila. Se levanta sobre un solar de 11.296 metros cuadrados, correspondiendo 4.800 metros cuadrados a la parte urbana y el resto a rústico.

Tras las obras de remodelación y ampliación, la parte de parcela ocupada es de dos mil ciento trece metros con sesenta y un decímetros cuadrados, igual a la superficie construida en la planta baja, y cuenta con una altura de cinco plantas comunicadas entre sí por tres escaleras (una principal, otra de servicio y una de incendios) y dos ascensores (uno principal y otro de servicio-montacargas). Existe además una cuarta escalera que comunica la planta sótano con la cocina situada en la planta baja.
La superficie total construida es de seis mil ochocientos veintiún metros con veinticuatro decímetros cuadrados, siendo útiles cinco mil novecientos dieciséis metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados.

Cuenta con 96 habitaciones, restaurante a la carta, cafetería, terraza con vistas, bar-lounge con chimenea, discoteca, salones y salas de convenciones y parking privado. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, minibar, secador, televisión por cable, teléfono satélite, caja fuerte y Wifi gratuito.
El centro de convenciones del hotel ofrece salones con capacidad hasta para 350 personas.

La planta sótano del hotel se destina a dependencias propiamente hoteleras y se distribuye en escaleras, ascensores, vestíbulos, distribuidores, cuartos de lavado y plancha, lencería, cuarto de basuras, zona de garaje, almacenes varios, algibe, cuartos de caldera, cuarto de instalaciones y dependencias de uso exclusivo del personal del hotel.
Esta planta tiene cuatro accesos directos desde el exterior, uno para vehículos en la fachada sur, que da acceso directo al garaje y zona de descarga, y otros dos orientados también al sur de acceso al cuarto de basuras y al cuarto de compresores, y el último orientado al este de acceso al distribuidor.
Asimismo, a esta planta se accede desde el interior a través de los dos ascensores del edificio, de la escalera principal del hotel, de la escalera de servicio y desde una escalera que nace en la planta baja en la cocina. En esta planta existen huecos de ventanas en la fachada sur.

La planta baja se destina igualmente a dependencias propiamente hoteleras, distribuidas en porche de entrada, hall, recepción, tres salones, dos salas de convenciones, cafetería, restaurante, escaleras, ascensores, comedor privado, cocina y dependencias de cocina y quince habitaciones tipo y una en esquina.
Tiene cinco accesos directos desde el exterior, uno definido como entrada principal del hotel, orientado al oeste, al que se accede a través del porche de entrada y otros dos orientados también al oeste, uno de acceso a la zona de cafetería restaurante y otro de acceso a la zona de las salas de reuniones, otro orientado al norte de acceso directo de uno de los salones a la terraza posterior y otro orientado al norte de salida de emergencia. En esta planta existen huecos de ventanas en todas las fachadas. Asimismo existen terrazas rodeando la edificación de la fachada este.

La planta primera se destina a dependencias propiamente hoteleras, distribuidas en vestíbulo, escaleras, ascensores, cuarto de limpieza y dependencias del servicio, distribuidor, veinticuatro habitaciones tipo, una en esquina, dos apartamentos y una suite. A esta planta se accede a través de tres escaleras y dos ascensores y existen en ellas huecos de ventanas en las fachadas principal y posterior con vistas sobre el río Tormes, teniendo en esta fachada además dos habitaciones con terraza. Tiene además dos ventanas orientadas al norte.

La planta segunda se destina a dependencias propiamente hoteleras y se distribuye en vestíbulo, escaleras, ascensores, cuarto de limpieza y dependencias del servicio, distribuidor, veintiséis habitaciones tipo, dos en esquina y otra habitación con hall. Se accede a través de tres escaleras y dos ascensores y en ella existen huecos de ventanas en las fachadas principal y posterior con vistas sobre el río Tormes, teniendo en esta fachada además dos habitaciones con terraza y dos ventanas orientadas al norte.

La planta tercera se destina a dependencias propiamente hoteleras y se distribuye en vestíbulo, escaleras, ascensores, cuarto de limpieza y dependencias del servicio, distribuidor, veinticuatro habitaciones tipo y una en esquina. A esta planta se accede a través de tres escaleras y dos ascensores y en ella existen huecos de ventanas en las fachadas principal y posterior con vistas sobre el río Tormes, teniendo en esta fachada además dos habitaciones con terraza y dos ventanas orientadas al norte.

La planta bajo cubierta se destina a depandencias propiamente hoteleras distribuidas en vestíbulo, escaleras, ascensores, cuarto de limpieza y dependencias del servicio, distribuidor, tres habitaciones bajo cubierta y dos locales sin uso específico. Se accede a través de tres escaleras y dos ascensores y en ella existen huecos de ventanas en las fachadas principal y posterior con ventanas tipo "Velux". Tiene además una ventana orientada al norte.

La parte de parcela no ocupada por la edificación se destina a jardines y zona de aparcamiento.

Una nota simple, la ficha catastral y un folleto informativo se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta.

Actualmente se encuentra arrendado en virtud de contrato formalizado el día 15 de noviembre de 2.015, con una duración de cinco años y prorrogable por dos más de manera facultativa para el arrendatario.
La transmisión del activo se realiza con inclusión de todos los bienes muebles que integran el mismo , tales como maquinaria, utillaje, elementos de proceso informático, equipos de cocina, camas, televisores, etc.


Téngase en cuenta que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales serán de cuenta y cargo de la parte compradora. También lo serán los gastos de Comunidad de Propietarios no satisfechos, así como los de IBI.


Pueden ampliar la información acudiendo a su página web
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información