Valoración *

374.578€

Precio estimado *

175.000€

FINALIZADO

Descripción

Venta de un lote compuesto por 107 plazas de garaje en la Urbanización Condequinto de la localidad sevillana de Dos Hermanas.

Activos

Lote de 107 plazas de garaje en Dos Hermanas (Sevilla)
LOTE DE GARAJES
La propiedad en venta es la participación indivisa de ciento sieteavas partes indivisas de las ciento cuarentayochoavas partes de la finca regi... Ver más
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información
Descripción LOTE DE GARAJES
La propiedad en venta es la participación indivisa de ciento sieteavas partes indivisas de las ciento cuarentayochoavas partes de la finca registral que compone el garaje, ubicadas en la planta sótano del Edificio Palmera Real, ubicado en la calle Historiador Juan Manzano , en la conocida Urbanización Condequinto.
Las que se encuentran en venta son las plazas números 15 a 17, 34 a 67, 69 a 103, y desde la 115 a la 149.

La edificación se desarrolla en cuatro plantas de altura sobre rasante, quedando destinadas la planta baja a comerciales y las plantas superiores a uso residencial.

En el momento de la elaboración del informe sobre este activo en fecha 14 de octubre de 2.016 no dispone de recepción definitiva de recepción de Licencia de Primera Ocupación.
Se toma también como referencia un Informe de valoración de las obras necesarias para la viabilidad de la legalización de garajes en el edificio realizado por arquitecto técnico que, como documento de partida, relaciona un Estudio de viabilidad de legalización de los garajes considerados redactado por dos arquitectos del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, en el que se describe el edificio, condiciones urbanísticas y la norma de aplicación que regula la situación para uso ordinario, justificando aspectos de la normativa que en esa fecha no se cumplían.
La distribución definitiva de las plazas de garaje queda pues por determinar.
Considerando la configuración del garaje a fecha del informe, tomando por tanto el cálculo respecto a la superficie total escriturada de 3.874 metros cuadrados aplicados a las 107 plazas asignadas, resulta una superficie para las mismas de 26,18 metros cuadrados.
Deberá pues el interesado realizar las averiguaciones oportunas en los aspectos señalados.

UBICACIÓN
Calle Historiador Juan Manzano, 2
Urbanización Condequinto
Dos Hermanas (Sevilla)

SITUACIÓN POSESORIA
Se desconoce.

VISITAS
Cualquier interesado en visitar el inmueble deberá enviar un correo solicitándolo a la dirección contacto@eactivos.com. SI ES POSIBLE, se le comunicará día y hora.
En todo caso, las visitas se realizan exclusivamente durante el periodo de venta.

GASTOS
Nos encontramos dentro de una liquidación societaria.
Téngase en cuenta que el adquirente deberá abonar los impuestos correspondientes, incluida la plusvalía municipal (de haberla), y asumir los importes de los recibos de IBI pendientes, así como los gastos derivados de la transmisión.
Así mismo, todos los gastos de la venta pública, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de gestión a abonar a Eactivos se calculan sobre la oferta realizada.

CARGAS
La venta se realiza libre de cargas y gravámenes.

DOCUMENTACIÓN
Una nota simple, un informe para la legalización de los garajes y los planos de la propiedad pueden consultarse en documentación adjunta.

DEPÓSITO
No se requiere depósito.
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información

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