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Descripción
Oportunidad de inversión en la venta de un lote de 4 locales arrendados con distintas actividades en Castellón.
Activos
| Lote de 4 locales arrendados con distintas actividades para nuevos inversores en Castellón | |
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Lote de 4 locales arrendados para nuevos inversores Local destinado a restaurante ubicado en Castellón, Av. Casalduch, 28 bajo, de u... Ver más |
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Lote de 4 locales arrendados con distintas actividades para nuevos inversores en Castellón
| Descripción | Lote de 4 locales arrendados para nuevos inversores Local destinado a restaurante ubicado en Castellón, Av. Casalduch, 28 bajo, de una superficie útil de 550 metros cuadrados. El local tiene su fachada principal por la Avda. Casalduch hasta la calle Jover y por su parte trasera abre puerta a la calle Bartolomé Reus nº 35. Contrato de alquiler: El presente contrato surtirá efectos desde el día uno de enero de 2022, y tendrá una duración de diez años desde la fecha de inicio, teniendo por tanto su finalización el treinta y uno de diciembre de 2031. La renta mensual que se pacta es la siguiente: Para el periodo entre el 1 enero de 2023 y el 31 de diciembre de 2023: MIL QUINIENTOS EUROS (1500 euros). Para el periodo entre el 1 enero de 2024 y el 31 de diciembre de 2024: DOS MIL EUROS (2000 euros). Para el periodo entre el 1 enero de 2025 y el 31 de diciembre de 2025: DOS MIL CUATROCIENTOS EUROS (2400 euros). El local objeto de este contrato será destinado hostelería, restauración, cafetería, etc., con atención al público. La arrendataria podrá desempeñar también cualquier actividad relacionada con los usos mencionados, siendo necesaria la previa y expresa autorización de la parte arrendadora para el desempeño de cualquier otra actividad. Local destinado a almacén ubicado en Castellón, calle Jover, 23, bajo 1, de una superficie útil de 41 metros cuadrados. Contrato de alquiler: El presente contrato surtirá efectos desde el día uno de enero de 2022, y tendrá una duración de un mes desde la fecha de inicio, teniendo por tanto su finalización el treinta y uno de enero de 2022. Si a la finalización del contrato ninguna de las partes denunciare su vencimiento con una antelación de diez días, se entenderá prorrogado por periodos mensuales. La renta mensual que se pacta es CIENTO CINCUENTA EUROS (150€). El local objeto de este contrato será destinado hostelería, restauración, cafetería, etc., con atención al público. La arrendataria podrá desempeñar también cualquier actividad relacionada con los usos mencionados, siendo necesaria la previa y expresa autorización de la parte arrendadora para el desempeño de cualquier otra actividad. Local destinado a inmobiliaria ubicado en Castellón, calle Jover nº 23, bajo B, de una superficie útil de 51 metros cuadrados. Contrato de alquiler: El presente contrato surtirá efectos desde el día uno de enero de 2022, y tendrá una duración de tres años desde la fecha de inicio, teniendo por tanto su finalización el treinta y uno de diciembre de 2024. Si a la finalización del contrato ninguna de las partes denunciare su vencimiento con una antelación de dos meses, se entenderá prorrogado por periodos anuales. Para el periodo entre el 1 de enero de 2023 y el 31 de diciembre de 2023: TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS (350 euros). A partir del 1 de enero de 2024 la renta pactada será objeto de revisiones anuales, aumentándose o disminuyéndose de conformidad con la variación interanual que experimente el Índice de Precios al Consumo a fecha 31 de diciembre del año anterior al de aplicación de la revisión. Dicha revisión se aplicará tomando como base la renta vigente en cada momento y se aplicará el día uno de enero de cada año. El local objeto de este contrato será destinado a asesoría financiera e inmobiliaria, con atención al público. Los arrendatarios podrán desempeñar también cualquier actividad relacionada con los usos mencionados, siendo necesaria la previa y expresa autorización de la parte arrendadora para el desempeño de cualquier otra actividad. Local destinado a Peluquería ubicado en Castellón, calle Jover, 23, bajo C, de una superficie útil de 58 metros cuadrados. Contrato de alquiler: El presente contrato surtirá efectos desde el día uno de marzo de 2023, y tendrá una duración de CINCO años desde la fecha de inicio, teniendo por tanto su finalización el 29 de febrero de 2028. Si a la finalización del contrato ninguna de las partes denunciare su vencimiento con una antelación de dos meses, se entenderá prorrogado por periodos anuales. La renta mensual que se pacta es la siguiente: Durante los meses de marzo y abril de 2023 no se devengará renta mensual. De mayo de 2023 a diciembre de 2023 ambos inclusive la renta mensual será de 375 euros. A partir de enero de 2024 la renta mensual será de 400 euros. El local objeto de este contrato será destinado a peluquería y centro de estética, con atención al público. El arrendatario podrá desempeñar también cualquier actividad relacionada con los usos mencionados, siendo necesaria la previa y expresa autorización de la parte arrendadora para el desempeño de cualquier otra actividad. UBICACIÓN Calle Casalduch, 28 Calle Jover, 23A, B Y C Reus, 35 bis Bajo. Castellón. DOCUMENTACIÓN Todos los contratos de alquiler, planos, reportaje fotográfico y las rentabilidades por año de todo el lote se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta. GASTOS Todos los gastos e impuestos derivados de las operaciones formalizadas entre vendedor y comprador, serán satisfechos conforme a lo establecido legalmente. Los gastos a abonar a Eactivos serán del 5% calculado sobre la oferta realizada. TRAMOS Tramos de 500 €. DEPÓSITO No se requiere constitución de depósito. *Téngase en cuenta de que este activo no proviene de un procedimiento concursal. |
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