Subasta de vivienda unifamiliar tríplex en Roquetas de Mar (Almería)

Se subasta el 100% de una vivienda unifamiliar tríplex, situada en la Barriada de Cortijos de Marín, en Roquetas de Mar (Almería), con entrada por calle Jumilla nº 9.

La vivienda se distribuye en tres plantas:

La planta baja está destinada a almacén de aperos y aparcamiento; la planta primera dispone de vestíbulo, salón-comedor, un dormitorio, cocina, lavadero, dos terrazas y terraza-patio; y la planta segunda cuenta con tres dormitorios y cuarto de baño.

El inmueble se desarrolla sobre una parcela de 81 m² y cuenta, según información catastral, con una superficie construida total de 227 m².

Año de construcción: 2004.

La nota simple, la referencia catastral y dosier fotográfico se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta.

Nota aclaratoria sobre las fotografías del inmueble:

Las fotografías originales del inmueble facilitadas por la Administración Concursal son las imágenes en blanco y negro que se incorporan a la presente publicación.

Con el objetivo de ofrecer una mejor presentación y proyección visual del activo hacia los potenciales interesados, desde eActivos, en nuestra condición de entidad intermediaria especializada en la comercialización de activos, hemos realizado un tratamiento de mejora sobre dichas fotografías, orientado exclusivamente a optimizar su calidad, nitidez y visualización.

Esta mejora responde a nuestro compromiso por facilitar al usuario una experiencia más clara y completa en la consulta de los activos, aprovechando las herramientas disponibles para favorecer una mejor percepción y comprensión visual del inmueble.

En todo caso, este tratamiento no pretende modificar, alterar ni incorporar información distinta de la facilitada por la Administración Concursal, ni supone una modificación de las características, estado o condiciones del inmueble objeto de subasta.

Por razones de transparencia y trazabilidad, se mantienen igualmente disponibles las fotografías originales en blanco y negro facilitadas por la Administración Concursal, permitiendo al interesado distinguirlas de las imágenes cuya calidad visual ha sido mejorada por eActivos.

Las imágenes mejoradas con IA tienen, por tanto, una finalidad exclusivamente informativa y de optimización visual, prevaleciendo en todo caso la documentación, descripción y demás información oficial incorporada al procedimiento de subasta.

El inmueble se encuentra ocupado por el concursado.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración.

Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado en el plazo de diez días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización de la subasta.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la venta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.

El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.

Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de venta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

Se han establecido tramos entre pujas de 5.000€.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.

En caso de que el Administrador Concursal considere el resultado de la subasta contrario al interés del concurso, se reservará el derecho a repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

Aceptada la oferta por parte del Administrador Concursal , la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la Administración Concursal podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.