Vivienda con garaje y trastero en San Cristóbal de la Laguna (Tenerife)

Procedimiento concursal 386/2024

Juzgado de lo Mercantil Nº2 de Tenerife

Subasta de una vivienda en planta baja del Edificio El Quijote, sito en la calle Ignacio Pérez García de la localidad de La Laguna, con una superficie útil de 80,71 metros cuadrados y construida de 85,53 metros cuadrados, distribuidos en diferentes habitaciones y servicios, incluidos un patio interior y terraza.

Le corresponden como anejos la plaza de aparcamiento número 12 en la planta sótano, con una superficie de 9,90 metros cuadrados, y el cuarto trastero número 1D, también en la planta sótano, con una superficie útil de 7,38 metros cuadrados.

La nota simple y una ficha catastral, junto a la información relativa al procedimiento y las condiciones de la subasta se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta siendo usuario registrado.

En cuanto a la situación posesoria, la vivienda se encuentra arrendada. Los arrendatarios no abonan las mensualidades correspondientes desde hace algunos meses.

Dado que el inmueble se transmite en su estado físico, jurídico y posesorio actual, no puede garantizarse la entrega de la posesión material en el momento de la formalización de la adjudicación ni en un plazo determinado.

En consecuencia, el adjudicatario acepta expresamente que cualquier actuación necesaria para obtener la posesión efectiva del inmueble será asumida íntegramente por él, a su exclusiva cuenta y riesgo, sin derecho a reclamación frente a Eactivos o a la administración concursal.

Depósito: Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración.

Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado en el plazo de diez días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización de la subasta.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la venta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.

El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.

Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de venta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa, que deberá formalizarse en el plazo de 30 días naturales desde que la administración concursal declare aprobado el remate de la venta.