50% de vivienda y 50% de plaza de garaje en Madrid
Empieza el 07/07/2026 (Europa/Madrid)
Descripción
50 % indiviso de una vivienda de protección oficial y 50 % indiviso de una plaza de garaje, situadas en el área residencial de Sanchinarro (Madrid).
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 120 m².
La plaza de garaje cuenta con una superficie útil de 12,50 m².
Las reglas especiales de liquidación, junto con la documentación registral y el resto de la documentación e información relativa al procedimiento concursal, se encuentran a disposición de los usuarios registrados en el apartado de documentación adjunta.
Depósito: Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por valor del 5% de la valoración del activo.
Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado.
Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.
El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.
Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.
Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.
Características
UBICACIÓN
Calle Pintor Lucio Muñoz nº 37, Escalera H, Planta 2ª, Puerta A, Madrid (zona San Chinarro)
PROPIEDAD
La participación objeto de venta corresponde exclusivamente al 50% indiviso del inmueble.
SITUACIÓN POSESORIA
Dado que el inmueble se transmite en su estado físico, jurídico y posesorio actual, se hace constar que la vivienda se encuentra ocupada por la excónyuge del concursado, titular del otro 50 % indiviso del inmueble, por lo que no puede garantizarse la entrega de la posesión material en el momento de la formalización de la adjudicación ni en un plazo determinado.
En consecuencia, el adjudicatario acepta expresamente que cualquier actuación que resulte necesaria para obtener la posesión efectiva del inmueble será asumida íntegramente por él, a su exclusiva cuenta y riesgo, sin derecho a reclamación frente a eActivos o a la administración concursal.
VISITAS
Visitas no disponibles
FINCA REGISTRAL
37992/ 38002
REGISTRO
Registro de la Propiedad nº 55 de Madrid
Gastos y cargas
Todos los impuestos generados por la formalización de la transmisión de los bienes serán a cargo de la parte compradora. Todos los impuestos pendientes asociados al bien, y hasta la fecha de la formalización de la transmisión, serán abonados por la parte compradora, incluyendo el Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y tasas. De igual forma, la Plusvalía Municipal generada por la formalización de la transmisión será abonada por la parte compradora.
Todos los gastos generados por la formalización de la transmisión de los bienes, tales como gastos de notaría y cancelaciones registrales, serán a cargo de la parte compradora. Otros gastos generados tales como certificados de eficiencia energética o cédulas de habitabilidad, también serán a cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
El inmueble se transmite con subsistencia de la carga hipotecaria si el precio de adjudicación no alcanza a satisfacer íntegramente el privilegio especial, cuyo importe asciende a 120.433,66 €.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% + IVA del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
VALORACIÓN
205.000€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos
Documentación
Ubicación
Empieza el 07/07/2026
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