Subasta de vivienda unifamiliar adosada con garaje en Huércal de Almería (Almería)

Se subasta el 100% del pleno dominio de una vivienda unifamiliar adosada situada en calle El Greco, nº 9, Huércal de Almería (Almería).

La vivienda se distribuye en planta sótano, planta baja y planta alta, contando además con garaje en planta baja.

Según la información registral, la planta sótano tiene una superficie construida de 57,20 m² y útil de 51,05 m²; la planta baja tiene una superficie construida de 62,08 m² y útil de 54,40 m², encontrándose además en esta planta un garaje con una superficie construida de 20,02 m² y útil de 17,40 m²; y la planta alta tiene una superficie construida de 73,90 m² y útil de 71,40 m².

La superficie construida total que consta registralmente es de 213,20 m², con una superficie útil total de 194,25 m².

La parcela propia de la vivienda tiene una superficie registral de 129,65 m², de los cuales la edificación ocupa 82,10 m², destinándose el resto a jardín en la parte delantera y a porche y patio descubierto en la parte posterior.

Según la información catastral, el inmueble tiene una superficie construida de 224 m², sobre una parcela de 130 m², y consta como año de construcción 2003.

Téngase en cuenta que existen discrepancias entre las superficies comprobadas, registrales y/o catastrales. La tasación identifica correctamente el inmueble y hace constar dichas diferencias. 

Entorno residencial consolidado y tranquilo en Huércal de Almería, con buena conexión con Almería capital y acceso próximo a la A-7. La zona dispone de transporte metropolitano y acceso a servicios, comercios, centros educativos y equipamientos del área urbana de Huércal.

La nota simple, la ficha catastral y la documentación propia del procedimiento y de las condiciones de la subasta se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta siendo usuario registrado.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% del valor del inmueble.

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.

Se han establecido tramos entre pujas de 5.000 €. 

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.

En caso de que la Administración Concursal considere el resultado de la subasta contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

Aceptada la oferta por parte de la Administración Concursal, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública.



Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la Administración Concursal podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.