Vivienda en Salt (Girona)

Autos: 876/2025

Plaza Nº1 de la Sección Mercantil del Tribunal de Instancia de Girona

Subasta de una vivienda situada en la primera planta de un edificio ubicado en la calle Torres i Bages, en una zona urbana consolidada del municipio de Salt, dotada de una amplia oferta de servicios y con buenas comunicaciones con la ciudad de Girona y su entorno. En las inmediaciones es posible encontrar comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, restauración, transporte público y otros equipamientos que facilitan el día a día.

La vivienda dispone de una superficie útil de 73,60 m², distribuida en recibidor, comedor-estar, cocina independiente, lavadero, distribuidor, tres dormitorios, un baño y una pequeña terraza de 3 m².

Por su ubicación en un municipio integrado en el área metropolitana de Girona, con una consolidada demanda residencial y una completa oferta de servicios, este inmueble constituye una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para inversores que deseen incorporar un activo residencial en una zona con buenas comunicaciones y un mercado inmobiliario dinámico.

Situación posesoria: La vivienda fue objeto de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual suscrito el 1 de abril de 2013, con una duración inicial de 12 meses y prórroga anual salvo denuncia de cualquiera de las partes. La renta pactada asciende a 430 € mensuales, pagaderos por anticipado, con actualización conforme al IPC. El contrato establece que los suministros (agua, gas, electricidad, teléfono, etc.) son a cargo del arrendatario, mientras que la cuota de comunidad corresponde al propietario y el IBI al arrendador. Asimismo, se constituyó una fianza equivalente a una mensualidad de renta.

La nota simple y una ficha catastral, junto a la documentación propia del procedimiento y las condiciones de la subasta, se encuentran disponibles para su consulta siendo usuario registrado.

Depósito: Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por valor del 5% de la valoración del activo.

Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la venta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.

El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.

Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de venta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.