Subasta del 50 % de vivienda unifamiliar pareada con piscina en Camarena (Toledo)

Subasta del 50 % del pleno dominio sobre una vivienda unifamiliar pareada situada en la calle Formentera, número 14, urbanización Monteviejo II, Camarena (Toledo).

La vivienda se encuentra construida sobre una parcela de 444,36 m², y cuenta con una superficie construida total de 195,27 m², distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior.

Según la nota simple registral y el informe de tasación, la vivienda presenta las siguientes características:

Planta baja: superficie construida de 88,29 m², destinada a garaje y zona de acceso o vestíbulo.

Planta alta: superficie construida de 106,98 m², distribuida en vestíbulo, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, dos baños y terraza o porche.

La parcela cuenta además con piscina de obra.

El inmueble fue construido en 2003, y dispone, según el informe de tasación de noviembre de 2023, de calefacción y agua caliente mediante caldera mixta de gasóleo, aire acondicionado tipo split, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y vallado perimetral.

Según dicho informe, el inmueble presentaba un estado de conservación medio, acorde con su antigüedad.

Titularidad: la concursada, D.ª Dolores Núñez Cobos, es propietaria de una mitad indivisa del pleno dominio, con carácter privativo. El restante 50 % pertenece a otro titular y no forma parte de la presente subasta.

Situación posesoria: la vivienda constituye residencia habitual de la concursada y se encuentra ocupada.

Visitas en espera de información.

NOTA: El copropietario del inmueble está interesado en la transmisión de su proindiviso.

La totalidad del inmueble fue tasada en noviembre de 2023 por importe de 156.159,37 €, correspondiendo al 50 % objeto de subasta el valor de liquidación establecido en el procedimiento.

En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

La nota simple registral, el informe de tasación, la documentación relativa al procedimiento concursal y las condiciones de subasta se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta, siendo usuario registrado.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración del inmueble.

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.

En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

Aceptada la oferta por parte de la AC, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la AC podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.