Subasta de participación indivisa del 16,66% de nuda propiedad de casa en Alcaudete (Jaén)

Subasta judicial del derecho correspondiente a la participación indivisa del 16,66% de la nuda propiedad (consistente en la mitad de una tercera parte indivisa de carácter ganancial perteneciente a la concursada) de la finca urbana sita en la calle Juan Montilla, número ocho, en el término municipal de Alcaudete, Jaén.

Según los datos del Registro de la Propiedad de Alcalá la Real, al libro 303, folio 154, tomo 952, la finca número 7446 se describe como una casa compuesta de planta baja, cámaras y corral, con una extensión superficial de 69 metros cuadrados. El cien por cien del derecho de usufructo sobre la totalidad del inmueble pertenece con carácter ganancial a terceras personas ajenas al procedimiento concursal, gravando la total extensión del bien de forma preferente.

Situación posesoria: Vivienda de copropietario.

La transmisión se realiza exclusivamente respecto de la participación indivisa del dieciséis coma sesenta y seis por ciento de la nuda propiedad de la concursada, sin garantizarse en ningún caso el uso exclusivo, posesión, ni disponibilidad total del activo por concurrir derechos de usufructo y copropiedad de terceros ajenos a la liquidación. 

Toda la documentación referente a la vivienda se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración del inmueble. 

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.

El depósito no se considerará parte del pago. Se devolverá el mismo día que se firme la adquisición en notaria.

En caso de que el AC considere el resultado de la subasta contrario al interés del concurso, se reservará el derecho a repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

Aceptada la oferta por parte del AC, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la AC podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.