Participación indivisa de 1/450 del pleno dominio de vivienda en Ourense
Finaliza el 24/07/2026 (Europa/Madrid)
Descripción
Subasta de una participación indivisa de 1/450 del pleno dominio (0,222222 %) sobre una casa sita en la Avenida de las Caldas nº 25, Barrio del Puente Mayor, en el municipio de Ourense, construida sobre un solar de 272,84 m².
La vivienda se encuentra dividida en dos porciones iguales, correspondiendo la participación objeto de subasta a la Sección Sur, compuesta por planta baja, dos pisos y buhardilla, con una superficie de 136,42 m².
Referencias catastrales de la Sección Sur:
- Bajo: 3093024NG9839S0002RM
- Planta primera: 3093024NG9839S0003TQ
- Planta segunda: 3093024NG9839S0005UE
- Buhardilla: 3093024NG9839S0007OT
Depósito: Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por valor del 5% de la valoración del activo.
Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado.
Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.
El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.
Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.
Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.
Características
UBICACIÓN
Avenida de las Caldas, 25, Ourense.
PROPIEDAD
Se transmite el 1/450 del pleno dominio (0,222222 %)
FINCA REGISTRAL
6332
REGISTRO
Nº 2 de Ourense
Gastos y cargas
Todos los impuestos generados por la formalización de la transmisión de los bienes serán a cargo de la parte compradora. Todos los impuestos pendientes asociados al bien, y hasta la fecha de la formalización de la transmisión, serán abonados por la parte compradora, incluyendo el Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y tasas. De igual forma, la Plusvalía Municipal generada por la formalización de la transmisión será abonada por la parte compradora.
Todos los gastos generados por la formalización de la transmisión de los bienes, tales como gastos de notaría y cancelaciones registrales, serán a cargo de la parte compradora. Otros gastos generados tales como certificados de eficiencia energética o cédulas de habitabilidad, también serán a cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% + IVA del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
La venta en subasta pública del inmueble se realizará en estado de libre de cargas y gravámenes.
VALORACIÓN
5.500€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos
Documentación
Ubicación
Finaliza el 24/07/2026 (Europa/Madrid)
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