Subasta de local comercial destinado a almacén en Mengíbar (Jaén)

Se subasta un local comercial destinado a oficina/almacén, situado en calle Reina Sofía nº 47, en el término municipal de Mengíbar (Jaén).

El local se encuentra ubicado en la planta baja del edificio, con acceso a través del pasaje o portal de acceso al mismo. Cuenta con una superficie construida de 53,57 m² y una superficie útil de 50,34 m². Se distribuye en una zona diáfana de oficina, un despacho con almacén y un aseo. Presenta un buen estado de conservación y una distribución funcional que permite su adaptación a distintos usos compatibles.

El local dispone de instalación eléctrica empotrada, aire acondicionado y portero automático. Cuenta con una fachada aproximada de 10,80 metros, orientación este y presenta una distribución funcional con posibilidad de división, ofreciendo versatilidad para distintos usos compatibles.

El inmueble forma parte de un edificio entre medianeras construido en el año 2003, compuesto por cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. El edificio dispone de dos ascensores, estructura de hormigón armado y fachada de ladrillo visto. Según la tasación, presenta una calidad constructiva superior a la media y se encuentra situado en un entorno urbano consolidado, con un buen nivel de servicios, equipamientos e infraestructuras.

La referencia catastral que consta en el Registro corresponde a la finca matriz, y deberá consignarse en el Registro la referencia catastral que realmente corresponde al local.

Toda la documentación referente al activo se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta, incluyendo la nota simple registral, el plano del inmueble y documentación fotográfica ampliada.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración del inmueble.

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

Aceptada la oferta por parte de la Administración Concursal, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada dicha fecha la operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la Administración Concursal podrá dar por quebrada la oferta, con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.