Subasta de vivienda en Carboneras (Almería)

Se subasta el 100 % del pleno dominio de una vivienda situada en planta primera, tipo B, de un edificio en Carboneras, con cuatro alturas a la calle Pozo Nuevo y tres alturas a la Plaza del Castillo, debido al desnivel del terreno. La finca consta inscrita a favor de José Gázquez Soria, para su sociedad conyugal, por título de adjudicación por extinción de condominio.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 136,10 m², más 5,24 m² correspondientes a su parte proporcional en los elementos comunes, resultando una superficie construida total de 141,34 m² y una superficie útil de 113,47 m².

Se compone de entrada, pasillo, dos baños, cocina, despensa, salón-comedor, terraza y cuatro dormitorios.

Linda: al Norte, con calle Dispensario; al Sur, con vivienda tipo A de su misma planta, pasillo, caja de escaleras y patio de luces; al Este, con Plaza del Castillo; y al Oeste, con calle Pozo Nuevo.

Le corresponde una cuota de participación del 20 %.

Estado constructivo: obra nueva terminada.

Según el escrito de subasta, la vivienda se encuentra en Plaza del Castillo, 15, Carboneras (Almería).

Situación: ocupada.

La nota simple se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta.

No consta referencia catastral del inmueble.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5 % de la valoración del bien, esto es, 7.500,00 €.

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En caso de que el mayor postor renuncie al lote, perderá el depósito constituido.

El depósito no se considerará parte del pago.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

Los tramos de puja serán de 5.000,00 €.

Quien resulte adjudicatario deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre el bien, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia.

Las ofertas realizadas tendrán carácter irrevocable.

Aceptada la oferta por parte del AC, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública.

Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la AC podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.

En caso de que la Administración Concursal considere el resultado de la subasta contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.