Lote de dos locales comerciales unidos en Mislata (Valencia)

Concurso: 454/2025

Juzgado Mercantil 4 de Valencia

Dos amplios locales comerciales unidos con posibilidad de configuración independiente en Mislata (Valencia)

Se ofrece en venta directa un conjunto formado por dos locales comerciales físicamente unidos, situados en la calle Vall d'Albaida de Mislata, con una superficie construida aproximada de 298,23 m² y 240,79 m², lo que supone una superficie construida conjunta de 539,02 m².

El inmueble constituye una interesante oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores, al disponer de una amplia superficie diáfana susceptible de adaptarse a diferentes actividades económicas, permitiendo desarrollar un único establecimiento de gran formato o, en su caso, configurar espacios diferenciados conforme a las necesidades del adquirente y a la normativa aplicable.

Asimismo, al corresponder el conjunto a dos fincas registrales independientes, existe la posibilidad de su futura separación jurídica y funcional, previa realización, en su caso, de las actuaciones técnicas, urbanísticas y registrales que resulten necesarias.

Se integran en un edificio con calificación de Vivienda de Protección Oficial (VPO).

Según las notas simples registrales, los locales forman parte de la promoción protegida, sin que consten inscritas limitaciones específicas de transmisión sobre las fincas distintas de las derivadas de dicha calificación.

Ubicado en Mislata, uno de los municipios con mayor densidad de población de la Comunitat Valenciana y plenamente integrado en el área metropolitana de Valencia, el inmueble disfruta de una localización consolidada, con una amplia oferta de servicios, comercio de proximidad y buenas comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público.

Las notas simples, fichas catastrales y una tasación, junto a la información relativa al procedimiento y las condiciones de la venta, se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta siendo usuario registrado.

Depósito: Para poder participar en la venta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración.

Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado en el plazo de diez días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización del plazo de recepción de ofertas.

Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la venta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma.

El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta.

Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de venta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

Corresponderá a la Administración Concursal la designación del día, hora, lugar y, en su caso, Notaría donde se otorgarán los documentos públicos o privados a través de los que se articule la compraventa.