Subasta de vivienda en los Gallardos (Almería)
Empieza el 01/09/2026 (Europa/Madrid)
Descripción
Se subasta una vivienda situada en planta segunda alta de un edificio ubicado en calle Mayor, números 40 y 44, en Los Gallardos (Almería).
La vivienda cuenta con una superficie construida de 103,67 m², incluida la parte proporcional de elementos comunes, y una superficie útil de 98,29 m².
La cuota de participación en el edificio es del 26,95 %. Consta registralmente como obra nueva terminada.
La finca pertenece en pleno dominio y en su totalidad a José Francisco García Hernández.
Toda la documentación relativa al activo está disponible para su consulta en la documentación adjunta.
Para poder participar en la subasta, será requisito indispensable el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5 % de la valoración del inmueble.
Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los participantes, con excepción del mejor postor, en la cuenta indicada por estos, en un plazo de 10 días hábiles contados desde la fecha de finalización de la subasta.
En el momento de formalizar la compraventa, será requisito indispensable que el adjudicatario abone el importe íntegro de la adquisición. El depósito realizado se devolverá en un plazo de 48 horas desde el En caso de desistimiento, el adjudicatario perderá el depósito efectuado.otorgamiento.
El depósito no tendrá la consideración de parte del precio y será devuelto el mismo día de la firma de la escritura pública de compraventa.
Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio ni desistir de la postura presentada por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas carácter irrevocable.
Se han establecido tramos de puja de 5.000 €.
En caso de que la administración concursal considere que el resultado de la subasta es contrario al interés del concurso, se reserva el derecho de repetirla, pudiendo reconsiderar el tipo de adjudicación.
Aceptada la oferta por la administración concursal, la parte compradora dispondrá de un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si, llegada dicha fecha, la operación no pudiera formalizarse por causas imputables a la parte compradora, la administración concursal podrá declarar quebrada la oferta, con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.
Características
UBICACIÓN
Calle Mayor, 44
PROPIEDAD
Se transmite el 100% de la propiedad
SITUACIÓN POSESORIA
En espera de información
VISITAS
Visitas no disponibles
FINCA REGISTRAL
1897
REGISTRO
de Mojácar
REFERENCIA CATASTRAL
4244401WG9144S0002HF
Gastos y cargas
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía,) que serán satisfechos por la parte compradora.
Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5%(+ IVA), calculado sobre la oferta realizada.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
VALORACIÓN
145.000€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos
Ubicación
Empieza el 01/09/2026
Para pujar necesitas iniciar sesión o Crear una cuenta gratuita.
