Subasta de vivienda unifamiliar en San Fernando (Cádiz)
Empieza el 29/06/2026 (Europa/Madrid)
Descripción
Vivienda de dos plantas con entrada independiente por la calle San Servando, marcada con el número 47, hoy número 49 derecha, en San Fernando (Cádiz).
Cuenta con una superficie construida total de 47,50 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La planta baja consta de aseo, salón, cocina y comedor, donde se sitúa la escalera de acceso a la planta superior. La planta alta se compone de un dormitorio y una terraza. La cubierta no es transitable.
La cuota de participación en elementos comunes es del 14,29 %.
Toda la documentación referente al activo se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta.
Visitas no disponibles. INMUEBLE OCUPADO SIN JUSTO TÍTULO.
Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración.
El depósito no tendrá la consideración de parte del precio de adquisición y en caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.
Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.
En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra.
En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.
Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
Se han establecido tramos entre pujas de 1.000 €.
En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.
Aceptada la oferta por parte de la Administración Concursal, la parte compradora dispondrá de un plazo de 30 días hábiles desde la notificación del remate para perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada dicha fecha la operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la Administración Concursal podrá declarar quebrada la oferta con las consecuencias legalmente procedentes.
Características
UBICACIÓN
Calle San Servando nº 49 derecha, San Fernando (Cádiz)
PROPIEDAD
100%. Dentro del procedimiento concursal sólo se transmite la TITULARIDAD DEL ACTIVO. La situación posesoria no puede ser garantizada por ninguna de las partes, quedando a elección del interesado realizar las reclamaciones oportunas en caso de que no fuese entregada la posesión del bien por parte de los concursados.
VISITAS
Visitas no disponibles. INMUEBLE OCUPADO SIN JUSTO TÍTULO.
FINCA REGISTRAL
44593
REGISTRO
Nº 1 de San Fernando
REFERENCIA CATASTRAL
1696502QA5319F0001RU
Gastos y cargas
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que serán satisfechos por la parte compradora.
Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5 % (+ IVA), calculado sobre la oferta realizada.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
El bien se transmitirá libre de cargas y gravámenes.
VALORACIÓN
45.000€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos
Documentación
Ubicación
Empieza el 29/06/2026
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