Subasta de finca rústica en Carmona (Sevilla)

Se subasta una finca rústica situada en el paraje Hacienda Los Jinetes, correspondiente al Polígono 52, parcelas 19 y 67, del término municipal de Carmona (Sevilla).

La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad de Carmona, finca registral 30.166, Tomo 739, Libro 629, Folio 42.

Registralmente se describe como olivar y pastizal, con una superficie de 16 hectáreas, 25 áreas y 54 centiáreas (162.554 m²). La finca se encuentra atravesada por el arroyo de Doña María y cuenta con servidumbres de paso y de acueducto conforme consta en la información registral.

Según informa la Administración Concursal, aproximadamente 2,8 hectáreas son de regadío, disponiendo del correspondiente derecho de riego, reconocido en el expediente 2007/4046 Sección B, aportándose certificado del Registro de Aguas.

Asimismo, se incluyen en la transmisión los Derechos de Pago Básico (PAC), reconocidos en Región 3, siendo de aplicación exclusiva a esta finca. La Administración Concursal estima una horquilla aproximada de ayudas de entre 2.500 € y 5.600 €, sin que dicha cuantía pueda garantizarse.

Toda la documentación referente al activo se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe de 10.000€.

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.

En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.

El depósito no se considerará parte del pago. Se devolverá el mismo día que se firme la adquisición en notaria.

En caso de que el AC considere el resultado de la subasta contrario al interés del concurso, se reservará el derecho a repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

Aceptada la oferta por parte del AC, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública. Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la AC podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.