Subasta de vivienda unifamiliar con parcela en Carmona (Sevilla)
Empieza el 08/09/2026 (Europa/Madrid)
Descripción
Vivienda unifamiliar sita en la parcela número cinco de la parcelación “Los Nietos”, en término municipal de Carmona, procedente de la finca denominada “Los Almendros”, en la parcelación rústica “Los Frutales del Alcor”. Está señalada en la parcelación con el número 251-A, hoy número cinco. Consta de una sola planta y se encuentra convenientemente distribuida. La finca tiene una superficie de 1.250 m², incluyendo la parte proporcional de caminos de acceso y servidumbres recíprocas de todas las parcelas procedentes de la urbanización y sus servicios. De dicha superficie, se hallan construidos en una sola planta 184,63 m², destinándose el resto a jardín. En la parcela existen además una piscina de 9,75 metros de largo por 5,58 metros de ancho y un cuarto para la depuradora de 4,29 m². Linda: norte, parcela 249; sur, parcela 251-B; este, parcela 250; y oeste, calle de la urbanización en línea de 30 metros.
La vivienda se encuentra ocupada, siendo por tanto de cuenta y cargo del adquirente instar, en su caso, las acciones oportunas para su desalojo.
Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración del inmueble.
Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.
En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.
Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado.
En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.
Características
PROPIEDAD
100%. Dentro del procedimiento concursal sólo se transmite la TITULARIDAD DEL ACTIVO. La situación posesoria no puede ser garantizada por ninguna de las partes, quedando a elección del interesado realizar las reclamaciones oportunas en caso de que no fuese entregada la posesión del bien por parte de los concursados.
SITUACIÓN POSESORIA
El inmueble se encuentra ocupado
VISITAS
No es posible realizar visitas al inmueble debido a su situación posesoria.
FINCA REGISTRAL
33509
REGISTRO
de Carmona
REFERENCIA CATASTRAL
0563119TG6406S0001SJ
Gastos y cargas
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que serán satisfechos por la parte compradora.
Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5% (+ IVA), calculado sobre la oferta realizada.
El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.
VALORACIÓN
115.456€
GASTOS DE GESTIÓN NO INCLUIDOS
5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos
Documentación
Ubicación
Empieza el 08/09/2026
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