Subasta de 50 % del pleno dominio de finca rústica en Huércal de Almería (Almería)

Se subasta el 50 % del pleno dominio, por mitad y proindiviso, por título de herencia y posterior agrupación, de una finca rústica denominada Obra Pía Alta y Palacio de Boleas, situada entre los términos municipales de Huércal de Almería y Almería.

La participación correspondiente a José Gázquez Soria es la mitad indivisa de la finca. 

La finca cuenta con una superficie registral de 32.563 m². Según título, su superficie es de 36.381 m² y, según reciente medición y Catastro, de 38.561 m².

Linda: al Norte, con parcelas 170 y 171 del Polígono 6 del término municipal de Huércal de Almería; al Sur, con parcelas 19 y 25 del Polígono 12 del término de Almería; al Este, con el Río Andarax; y al Oeste, con la parcela 163 del Polígono 6 del término de Huércal de Almería.

La finca se encuentra atravesada de Norte a Sur por el Camino de Boleas.

A la finca le corresponden dos horas y cincuenta y siete minutos de agua de la Fuente de Huércal, así como una hora y veinte minutos de la Fuente de los Partidores y las que por apeo le correspondan. Asimismo, se fertiliza con dos horas y quince minutos de agua de la Fuente de Huércal y las de tanda y turbias del Río Andarax. 

La finca goza de un camino de paso denominado Paseo de entrada a la finca nueva, en los términos que constan en la nota simple.

La inscripción se encuentra suspendida respecto de una diferencia de 1.050 decímetros cuadrados, por falta de previa inscripción. 

Situación: ocupada.

La nota simple se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta.

No consta referencia catastral del inmueble.

Al no disponer de una ubicación exacta, no es posible ubicar el activo en el mapa.

No se dispone de fotografías del inmueble.

Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5 % de la valoración del bien, esto es, 3.000,00 €.

Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta.

En caso de que el mayor postor renuncie al lote, perderá el depósito constituido.

El depósito no se considerará parte del pago.

En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado.

Los tramos de puja serán de 3.000,00 €.

Quien resulte adjudicatario deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre el bien, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia.

Las ofertas realizadas tendrán carácter irrevocable.

Aceptada la oferta por parte del AC, la parte compradora tendrá un plazo de 30 días hábiles, a contar desde la notificación del remate, para proceder a perfeccionar la adquisición mediante escritura pública.

Si llegada la fecha dicha operación no fuese posible por causas imputables a la parte compradora, la AC podrá dar por quebrada la oferta con las consecuencias que de ello se deriven para el comprador.

En caso de que la Administración Concursal considere el resultado de la subasta contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.