Valoración *

2.791.920€

Precio estimado *

2.791.920€

Valor de Remate

1.065.000€

ADJUDICADO

Descripción

Subasta de un lote 1 de terrenos urbanizables en los sectores "El Molino" y "La Parrada" en Manilva (Málaga)

Activos

Subasta de lote 1 de terrenos urbanizables en los sectores "El Molino" y "La Parrada" en Manilva (Málaga)
TERRENOS
Subasta de un lote de fincas que forman parte de los sectores de suelo urbanizable 10 y 11 del PGOU de Manilva (Málaga), con una superficie registral ... Ver más
Referencia catastral 29068A013000090000PQ; 29068A013000040000PW; 29068A011000050000PR; 29068A011000510000PU; 29068A013000050000PA, 29068A011000040000PK; 29068A011000060000PD; 29068A012000130000PK; 29068A012000240000PZ y 29068A013000060000PB
Finca registral
  • Registro: Manilva
  • Finca: 10554; 1341; 110; 297-N; 390-N; 445; 501-N; 826-N; 1315 y 1938
Ubicación Polígonos 11y12 Martagina Polígono 13 Parrada Manilva (Málaga)
Descripción TERRENOS
Subasta de un lote de fincas que forman parte de los sectores de suelo urbanizable 10 y 11 del PGOU de Manilva (Málaga), con una superficie registral total de 891.132 m2 aprox. y catastral de 922.041 m2 aprox.
Los parámetros urbanísticos son los siguientes:

SECTOR 10: suelo urbanizable no programado SUNP-10-AL-2A “El Molino”. Aprobado Plan de Sectorización con fecha 08/04/2005. Edificabilidad global: 0,33 m2t/m2s. Densidad de vivienda 10 viviendas/hectárea. Uso global: RD (residencial deportivo)
Dentro de este sector, una vez adaptado el PGOU de Manilva a la LOUA, se delimitaron las zonas incluidas en la clasificación de suelo No Urbanizable de Especial Protección por Legislación Específica, las incorporadas al ámbito de Protección Arqueológica, las adscritas al Sistema General de las Áreas Libres, las zonas delimitadas dentro del ámbito de protección forestal, y por la existencia de vías de comunicación (autopista AP-7, y vías locales).
En el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental, dentro del Sector SUNS-10 estableció afecciones de naturaleza arqueológica, y por la existencia de vías pecuarias con la categoría de Vereda.

SECTOR 11: suelo urbanizable no programado SUNP- 11 “La Parrada” . Aprobado inicialmente por silencio administrativo, evacuado informe favorable en Junta de Gobierno Local a la aprobación por silencio administrativo. Edificabilidad global: 0,33 m2t/m2s. Densidad de vivienda 10 viviendas/hectárea. Uso global: RD (residencial deportivo)

Dentro de este sector, una vez adaptado el PGOU de Manilva a la LOUA, fue clasificado
como Suelo Urbanizable No Sectorizado, e incluido dentro del ámbito SUNS-11 “La Parrada”, y se delimitaron las zonas adscritas al Sistema General de las Áreas Libres, las zonas delimitadas dentro del ámbito de protección forestal, y por la existencia de vías de comunicación (autopista AP-7, Autovía A-7 y vías locales).
En el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía aprobado el 26/05/2015, se incluyó una ficha específica referente al Sector SUNS-11, así como se delimitó su afección parcial por la zona de protección de los 500 metros de distancia a la Línea Marítimo-Terrestre.
En el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental, dentro del Sector SUNS-11 estableció afecciones de naturaleza arqueológica, y por la existencia de vías pecuarias con las categorías de Cañada Real y de Vereda.

Puede consultar los informes urbanísticos en documentación adjunta.
Los terrenos forman parte de parcelas catastrales mayores, no coincidiendo de manera exacta la superficie registral con la catastral.

Nota: otro lote de terrenos que forma parte del sector 11 del PGOU de Manilva, así como del sector CH-U-3, dentro de la masa activa del mismo procedimiento concursal, se encuentra también en subasta, puede consultarlo en los siguientes enlaces:

Subasta de lote 2 de terrenos urbanizables en el sector "La Parrada" en Manilva (Málaga)

Subasta de terreno urbanizable en el sector "La Chullera" Manilva (Málaga)

UBICACIÓN
Polígonos 11y12 Martagina
Polígono 13 Parrada
Manilva (Málaga)

VISITAS
Tratándose de un espacio abierto, cualquier interesado puede realizar una visita.

GASTOS
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, tanto de embargos como dimanantes del concurso serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
Todas las afecciones reales sobre la finca, incluyendo cuotas de urbanización, Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y gastos de Comunidad, serán a cargo también de la parte compradora.
Así mismo, todos los gastos e impuestos generados por la transmisión serán a cargo de la compradora, incluyendo los gastos notariales, registrales y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Los gastos de gestión a abonar a Eactivos serán calculados sobre el valor de la oferta realizada.


DOCUMENTACIÓN
Las notas simples y fichas catastrales se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta.
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPÓSITO
No se requiere constitución de depósito
Referencia catastral 29068A013000090000PQ; 29068A013000040000PW; 29068A011000050000PR; 29068A011000510000PU; 29068A013000050000PA, 29068A011000040000PK; 29068A011000060000PD; 29068A012000130000PK; 29068A012000240000PZ y 29068A013000060000PB
Finca registral
  • Registro: Manilva
  • Finca: 10554; 1341; 110; 297-N; 390-N; 445; 501-N; 826-N; 1315 y 1938
Ubicación Polígonos 11y12 Martagina Polígono 13 Parrada Manilva (Málaga)
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.

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