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Descripción

Subasta de una nave industrial con instalaciones y maquinaria dedicada a la producción de aceite de oliva en Santa Cruz (Córdoba)

Activos

Subasta de una nave industrial con instalaciones y maquinaria dedicada a la producción de aceite de oliva en Santa Cruz (Córdoba)
NAVE
Almazara compuesta por varias naves industriales aisladas desarrolladas en planta baja y edificio de oficinas de dos plantas. Está situada entre medianera... Ver más
Finca registral
  • Registro: Nº 3 de córdoba
  • Finca: 23499
Ubicación CL PP [I] C-4 Polígono 110 Parcela 168 FABRICA ACEITE 14820 Santa Cruz [CÓRDOBA]
Referencia catastral 14900A110001680001QI
Descripción NAVE
Almazara compuesta por varias naves industriales aisladas desarrolladas en planta baja y edificio de oficinas de dos plantas. Está situada entre medianeras y tiene acceso directo desde la calle. El total
de superficie de la parcela es de 8.694 metros. Tiene gran superficie no ocupada de patio destinada a acopio de materiales y zona de maniobras en acabado de solera de hormigón y cerrada perimetralmente.
La estructura de la edificación está ejecutada mediante pórticos de acero y forjados unidireccionales.

Según este sistema constructivo, la cimentación se estima que está ejecutada mediante zapatas de hormigón armado. Los cerramientos están ejecutadas mediante placas prefabricadas de hormigón. La cubierta a dos aguas de chapa grecada. Cuenta con las instalaciones básicas que la hacen utilizable como nave industrial, como son acometida de agua, luz y alcantarillado.
La nave tiene instalaciones propias de la actividad de almazara como depósitos, maquinaria de envasar y empaquetar el aceite, etc. Buen estado de conservación.

USO CONSIDERADO
Nave Principal 900,00
Nave Almacén de embalaje 590,00
Nave Zona Recepción 850,00
Oficinas 178,00
Nave Almacén exterior 1.607,00
Nave Secadero 85,00
Solera de hormigón 4484,00

El inmueble cumple con las disposiciones urbanísticas vigentes en el municipio. Santa Cruz considera una pedanía de Córdoba. El inmueble se encuentra en suelo urbano dentro del Plan Parcial PP (I) C-4 Santa Cruz. Plan Parcial con carácter industrial con aprobación definitiva en Oct-2002, si bien no se desarrolló el Proyecto de Reparcelación y Urbanización.

Descripción de la maquinaria

Marca de la centrifugas y batidoras: HILLER
La fabrica esta dotada de:
2 /unid -Tolvas de recepción de aceitunas.
2/unid - Pesadoras en continuo certificadas y revisadas
6/ unid - Tolvas de recepción de aceitunas para separar por calidad y variedad con capacidad de
50.000 kg. Total 300.000Kg
3/ unid -Molinos de palas que alimentan a las batidoras
3/ unid -Lineas de molturación compuesta de:
1- linea de molturación de 300.000 kg
1- linea de molturación de 250.000 kg
1- linea de molturación de
3/ unid -Batidoras de doble cuerpo que alimentan mediante bombas a los 3 decanter.
3/ unid - centrifugas verticales Marca Alfa Laval
2/ unid - Tolvas de orujo con capacidad de 30.000 Kg. Total 60.000 Kg
1- deshuesadora
1- Caldera alimentada del propio hueso producido para calentar la fábrica.

Descripción de la Bodega nº 1

16/ unid -Depósitos de 50 Tn de capacidad en acero inoxidable pulido totalmente instalados
800.000 Kg Total

Descripción de la bodega nº 2

4/ unid - depósitos de 103 Tn de capacidad en acero inoxidable pulido totalmente instalados.
412.000 Kg Total
Balsa con capacidad para el tratamiento del agua de la fábrica.
Bascula para pesaje

Se adjunta un inventario de fotografías además de las publicadas.

Aviso: Existe una zona común de paso utilizada para personas, maquinarias y vehículos, que formará parte de una nueva finca a segregar entre la finca colindante y la que forma parte de este lote, dicha obligación está recogida en escritura pública suscrita en el año 2001, y deberá de cumplirse cuando las circunstancias urbanísticas de la finca que forma parte de este lote y la colindante así lo permitan, según el PGOU de Córda.

UBICACIÓN
CL PP [I] C-4 Polígono 110 Parcela 168 F.R.23499 FABRICA ACEITE
14820 Santa Cruz [CÓRDOBA]

VISITAS
Cualquier interesado en visitar el inmueble deberá enviar un correo solicitándolo a la dirección contacto@eactivos.com. Si es posible, se le comunicará día y hora.

GASTOS
Todos los gastos e impuestos generados por la transmisión serán a cargo de la compradora, incluyendo los gastos notariales, registrales, el certificado de eficiencia energética y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que será asumido igualmente por la parte compradora dada la insuficiencia de liquidez por parte de la mercantil concursada.

También serán de cuenta de la parte compradora todos los gastos de desmontaje y traslado de los bienes, así como la reparación de las instalaciones que resulten necesarias para la entrega de los mismos al adjudicatario.

Así mismo, todas las afecciones reales sobre la finca, incluyendo cuotas de urbanización, Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.
La entidad especializada hará públicos los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web, los que serán de cuenta de la parte compradora

CARGAS
La venta se realiza libre de cargas y gravámenes.

DOCUMENTACIÓN
La certificación registral y una ficha catastral se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta.
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPÓSITO
*Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito de 50.000 €. La información sobre el modo de realizarlo estará a su disposición una vez haya pulsado en los botones mencionados en el párrafo anterior. En caso de aprobación del remate, dicha caución formará parte del precio.

La caución del resto de ofertantes será devuelta en un plazo máximo de 15 días desde la aprobación del remate, a excepción de la caución que sea prestada por el segundo mayor postor, que no será objeto de devolución hasta la firma de la correspondiente escritura y pago del precio ofertado por quien resulte adjudicatario, siendo la caución del segundo mayor postor devuelta en un plazo de 2 días hábiles desde el otorgamiento de la escritura.

La cuenta en la cual será efectuado dicho depósito será la cuenta intervenida por la Administración Concursal en BBVA, IBAN: ES7201820424690202504098.
Finca registral
  • Registro: Nº 3 de córdoba
  • Finca: 23499
Ubicación CL PP [I] C-4 Polígono 110 Parcela 168 FABRICA ACEITE 14820 Santa Cruz [CÓRDOBA]
Referencia catastral 14900A110001680001QI
Documentación adjunta Acceda o regístrese para consultar la documentación adjunta.
ID del Lote 18202

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