Valoración *

48.000€

Precio estimado *

27.000€

Descripción

Venta particular de un terreno urbanizable en la localidad asturiana de Siejo, concejo de Peñamellera Baja.

Activos

Terreno urbanizable en Siejo - Peñamellera Baja (Asturias).
TERRENO URBANIZABLE
Parcela de terreno con condición de *SUELO URBANO NO CONSOLIDADO sito en Siejo, concejo de Peñamellera Baja, en el princip... Ver más
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información
Descripción TERRENO URBANIZABLE
Parcela de terreno con condición de *SUELO URBANO NO CONSOLIDADO sito en Siejo, concejo de Peñamellera Baja, en el principado de Asturias, a 8 km de la costa (Playa de La Franca) . Siejo es un emplazamiento de acceso hacia los Picos de Europa, junto al rio Deva.

Cuenta con una superficie de 1.315 m2 según Registro de la Propiedad, y de 1.339 m2 según la ficha catastral.
Un terreno con condición de mixto urbano consolidado – rústico, y otro rústico, próximos a este, están a la venta en los siguientes enlaces:
* https://www.eactivos.com/venta-de-venta-de-parcela-rustica-en-siejo-penamellera-baja-asturias_17771.html
* https://www.eactivos.com/venta-de-venta-de-terreno-urbano-y-rustico-en-siejo-penamellera-baja-asturias_17772.html

Conforme al planeamiento de aplicación, se trata de SUELO URBANO NO CONSOLIDADO con los siguientes parámetros urbanísticos de aplicación, según se establecen por las NORMAS SUBSIDIARIAS DE PEÑAMELLERA BAJA:

Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado.
Conforme a su carácter de suelo urbano no consolidado se requiere la delimitación del Polígono de Actuación con la tramitación del Proyecto de Actuación correspondiente en el ayuntamiento.

Asimismo los derechos y deberes de los propietarios de este tipo de suelo son, entre otros:
- ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento un10% del aprovechamiento medio, pudiendo compensarse económicamente mediante suscripción de convenio urbanístico;
- Ceder obligatoria y gratuitamente el suelo destinado a cesiones obligatorias (viales, zonas verdes, espacios libres, dotaciones, etc.);
- Costear y en su caso ejecutar la urbanización:
- Edificar los solares en los plazos que se establezcan por el planeamiento.

*Calificación: Vivienda Unifamiliar Pareada (VUP) (ARTS. 12.12-12.16)

Art. 12.3 condiciones de uso:
1. Usos dominantes:
.-Vivienda unifamiliar aislada o pareada
- Espacio libre privado.
2. Usos compatibles:
- Garaje-aparcamiento en planta baja e inferiores.
- Usos recreativos en zonas verdes y espacios libres
- Actividades terciarias en grado 1.
- industria vinculada al medio rural, salvo talleres de automóviles, industria compatible con uso residencial y talleres artesanales en planta baja e inferiores, si se usa la tipología de nave la altura máxima será de planta baja + altillo (B+BC) con una altura al alero de 4m y a cumbrera de 7 m.
- Equipamiento, en todas sus variantes
- Dotacional en todas sus variantes, y espectáculos, ambos en edificios de uso exclusivo.
3. Usos prohibidos: los demás.

Art. 12.15 Condiciones de edificación:
- Parcela mínima: 300 m2 superficie neta
- Frente a vial: 12 m.
- Retranqueo a viales: 5m a la alineación del vial
- Retranqueo a colindantes: 3m
- Edificabilidad: 0,50 m2/m2.
- Ocupación: 40%
- Alturas: 7m al alero B+1+BC, con las condiciones particulares bajocubierta art. 4.61
Aparcamiento: 1 por vivienda.

UBICACIÓN
Lugar Siejo, 192A Suelo
33579 Peñamellera Baja (Asturias)

PROPIEDAD
Se transmite el 100% de la propiedad.

VISITAS
Tratándose de un bien situado en un espacio abierto, cualquier interesado puede realizar una visita.

DOCUMENTACIÓN
La información registral y ficha catastral están disponibles en documentación adjunta.

DEPÓSITO
No se requiere depósito.

* Téngase en cuenta de que se trata de una venta entre particulares. Este activo no proviene de un procedimiento concursal.
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información

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