Valoración *

4.314.724€

Precio estimado *

2.804.571€

Precio de salida

0€

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Descripción

Venta directa de una parcela de suelo de superficie 2.456,10 metros cuadrados en el centro de Murcia.

Activos

Parcela de suelo urbano en Murcia
PARCELA URBANA
Parcela de suelo de forma irregular en el centro de la ciudad de Murcia, con una extensión superficial de 2.456,10 metros cuadrados.
Dentro de ... Ver más
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información
Descripción PARCELA URBANA
Parcela de suelo de forma irregular en el centro de la ciudad de Murcia, con una extensión superficial de 2.456,10 metros cuadrados.
Dentro de esta finca se halla un edificio destinado a centro docente de enseñanza preescolar en estado ruinoso.

Ideal para la construcción de una residencia de la tercera edad, residencia de estudiantes, hotel o edificio con fines similares. La posibilidad de construcción de un parking subterráneo mejoraría la rentabilidad de la inversión.

Estamos ante la única parcela disponible con este tipo de dimensiones ubicada en el centro de la ciudad de Murcia.

Debido a su calificación urbanística actual de uso escolar, precisa de la tramitación y aprobación de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI) ante el Excmo. Ayuntamiento de Murcia. Por ello se recomienda consultar todo lo relativo a los aspectos urbanísticos en la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia.

UBICACIÓN
Calle Puerta Nueva, 33
Murcia

GASTOS
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.
La entidad especializada hará públicos los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de sus servicios en la subasta en el momento de la apertura del periodo de licitación, y a través de la propia página web.
Dichos gastos de gestión serán abonados por la parte compradora además del precio definitivo de compra. En todo caso, éstos serán del 5% para los inmuebles.
Tal y como establece el Plan de Liquidación, la parte adquirente correrá con la totalidad de los gastos que genere la operación de compraventa, inclusive Notaría, Impuesto de Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía), Registro de la Propiedad y cualesquiera otros que correspondiesen a la entidad mercantil concursada con motivo de la transmisión.
Así mismo, también se hará cargo de los recibos de IBI pendientes. El importe a pagar dependerá de la situación del recargo y los intereses de demora en la fecha de pago.

Los gastos de gestión a abonar a Eactivos serán calculados sobre el valor de la oferta realizada.

CARGAS
La venta se realiza libre de cargas y gravámenes.

DOCUMENTACIÓN
Una nota simple y la ficha catastral se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta.
Tanto el Plan de Liquidación como el Auto que lo aprueba, así como las condiciones de licitación y toda la información documental referente al activo estarán a su disposición una vez haya pulsado en el botón "Participar" que encontrará como usuario registrado.

DEPÓSITO
*Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores, de conformidad con las condiciones establecidas en el Plan de Liquidación aprobado, el ingreso previo de un depósito equivalente al 10% del valor de liquidación. La información sobre el modo de realizarlo estará a su disposición una vez haya pulsado en los botones mencionados en el párrafo anterior. Una vez realizado deberá adjuntar el comprobante a su solicitud de participación en el lote.
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información

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Fecha de inicio 07/05/2021 12:00 CEST