Vivienda en el barrio de Salamanca (Madrid)

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Valoración *

876.744€

Precio estimado *

876.744€

Valor de Remate

1.600.000€

ADJUDICADO

Descripción

Venta de vivienda de alto standing junto a la calle Serrano, en el barrio de Salamanca de la ciudad de Madrid.

Activos

Vivienda en el barrio de Salamanca (Madrid)
Vivienda en la puerta izquierda de la sexta planta del edificio situado en el número 19 de la calle Padilla de la ciudad de Madrid.
Cuenta con una superficie a... Ver más
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información
Descripción Vivienda en la puerta izquierda de la sexta planta del edificio situado en el número 19 de la calle Padilla de la ciudad de Madrid.
Cuenta con una superficie aproximada de 316,40 metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, despacho, hall, sala, estar-comedor, cinco dormitorios, vestidor, cocina, office, lavadero, dos cuartos de baño, dos cuartos de aseo, varios armarios empotrados y terraza a la calle de Padilla. Dispone asimismo de dos entradas, una principal y otra de servicio, y un cuarto trastero situado en la planta sótano señalado con el número 12.
Perpendicular a la calle de Serrano, se ubica en el distrito selecto por excelencia de la ciudad.
La nota simple , un croquis del inmueble y una ficha catastral se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta.

En la actualidad se encuentra arrendada y no es posible su visita, por lo que rogamos a los interesados se abstengan de dirigirse a la vivienda para esta cuestión.

Nota: Las fotos que aparecen son de una tasación del año 2009 ante la imposibilidad de subir fotos actualizadas.

IMPORTANTE: En cuanto a la repercusión de los gastos e impuestos derivados de la compraventa y a tenor de lo dispuesto en el Plan de Liquidación y en el Auto judicial que lo aprueba, será como sigue en la fase de venta directa en la que nos encontramos:

- Todos los gastos originados como consecuencia de la adquisición del inmueble serán por cuenta del comprador. En particular, el comprador deberá abonar todos los gastos de Notaría y Registros derivados de la compraventa, de la regularización del tracto, de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, así como el certificado de eficiencia energética.
- Los impuestos se abonarán según Ley, por lo que será el vendedor el que asuma la plusvalía.
- El comprador responderá de los gastos de Comunidad pendientes por el año en curso y los tres anteriores. Ahora bien, según nos indica la Administración Concursal, no existen importes pendientes por este concepto.
- Los importes pendientes del impuesto de bienes inmuebles serán satisfechos por la parte vendedora. Según la administración Concursal, el último recibo de IBI satisfecho corresponde al ejercicio de 2012, por una cuantía de 2.490,25 €.
- El comprador deberá satisfacer íntegramente los honorarios de la Entidad Especializada encargada de la gestión y venta del inmueble.


Respecto al contrato de arrendamiento que consta inscrito en el Registro de la Propiedad, en virtud de lo manifestado por la Administración Concursal y según los documentos que se nos han facilitado, el mismo se encuentra resuelto, siendo el contrato actualmente vigente el suscrito en fecha 1 de octubre de 2015 tal y como consta en el plan de liquidación. La duración de este contrato es de un año prorrogable por periodos sucesivos siendo el próximo vencimiento el 30 de septiembre de 2017. En caso de que el arrendador desee poner fin al contrato deberá notificar su voluntad de no renovarlo con una antelación mínima de dos meses, si bien el arrendatario podrá oponer el derecho de prorroga establecido en la Ley de arrendamientos urbanos (art. 9). La renta es de 21.000 € anuales pagaderos los siete primeros días de cada mes. En el contrato no consta renuncia por parte del arrendatario del derecho de tanteo y retracto.
Debe participar en el lote y aceptar el contrato de licitación y condiciones para visualizar más información
Valoración 876.744,00€
Gastos de gestión no incluidos 5% sobre la oferta registrada
Impuestos (no incluidos)
  • sobre los gastos de gestión: IVA (21%)